直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.85%、2年目が5.71%、3年目が3.45%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ファミール新ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19-1
- ひばりが丘駅 徒歩9分
- 新札幌駅 バス8分 共栄小学校前下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,980万円 | 90.77m² 4LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 980万円 | 58.74m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 980万円 | 58.74m² 2LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 2,360万円 | 78.97m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 2,360万円 | 78.97m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 78.97m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 2,360万円 | 78.97m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 880万円 | 58.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 900万円 | 79.22m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 900万円 | 79.22m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 590万円 | 58.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 590万円 | 58.74m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 79.45m² 4LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 79.22m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 79.22m² 3LDK | 6階 |
札幌市厚別区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市厚別区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市厚別区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が2.34%、3年目が1.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市厚別区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルフィーネ新札幌 3017.8万円ひばりが丘駅徒歩5分55.77m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東３丁目2,890万円大谷地駅徒歩7分70.96m²中古一戸建て
上野幌2条6丁目 中古戸建2,490万円上野幌駅徒歩15分105.39m²土地
厚別東3条7丁目 売土地1,980万円森林公園駅徒歩15分賃貸マンション
エアレンデル新札幌 2058.9万円新さっぽろ駅徒歩12分50.1m²中古マンション
おおやちビレジ一号棟2,299万円大谷地駅徒歩7分73.88m²中古一戸建て
札幌市厚別区厚別西三条１丁目4,380万円厚別駅徒歩11分181.7m²土地
厚別中央3条1丁目 売土地2,480万円大谷地駅徒歩12分賃貸マンション
カレラ新さっぽろ 30110.4万円新さっぽろ駅徒歩7分53.01m²中古マンション
リトムさっぽろ大谷地1,380万円大谷地駅徒歩13分94.14m²土地
厚別東4条8丁目土地1,680万円森林公園駅徒歩10分賃貸マンション
パークアクシス新さっぽろ 7088.2万円新札幌駅徒歩3分45.35m²中古マンション
ファミール新ひばりが丘1,980万円ひばりが丘駅徒歩9分90.77m²賃貸マンション
パラッツオわたなべ 3015.8万円ひばりが丘駅徒歩3分50.97m²中古マンション
ファミール大谷地1,980万円大谷地駅徒歩4分66.04m²賃貸マンション
プランドール 4035.5万円ひばりが丘駅徒歩6分33.0m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東５丁目2,299万円大谷地駅徒歩5分73.88m²賃貸マンション
ヴィビひばりが丘 4026.7万円ひばりが丘駅徒歩3分46.98m²中古マンション
札幌市厚別区青葉町１６丁目2,390万円上野幌駅徒歩11分93.88m²賃貸マンション
アクティブプラザ厚別西（住居） 3054.0万円厚別駅徒歩11分39.69m²
ファミール新ひばりが丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年11月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 89戸
- 延べ床面積
- 78.97m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- 大木建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新ひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール新ひばりが丘のある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
- ファミール新ひばりが丘のある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール新ひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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