直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.05%、2年目が0.82%、3年目が6.50%となっています。
ファミール新ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19-1
- ひばりが丘駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,114万円〜1,329万円(79.22m²)
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.2万円(79.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,114万円〜1,329万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積79.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,121万円〜1,338万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積79.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,128万円〜1,346万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積79.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格849万円〜1,012万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積58.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,112万円〜1,327万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積79.0m²
間取り4LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,132万円〜1,350万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積79.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 880万円 | 58.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 900万円 | 79.22m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 900万円 | 79.22m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 590万円 | 58.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 590万円 | 58.74m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 79.45m² 4LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 6.8万円 | 79.0m² 4LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 79.22m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 79.22m² 3LDK | 6階 |
札幌市厚別区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市厚別区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市厚別区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.86%、3年目が2.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市厚別区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェリーチェ新札幌 5055.1万円ひばりが丘駅徒歩9分32.47m²中古マンション
モンテベルデ厚別 5011,880万円厚別駅徒歩4分71.0m²中古一戸建て
厚別北５条５丁目3,290万円森林公園駅タウン中通下車徒歩2分115.19m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市厚別区厚別東4条5丁目3期2棟3,980万円森林公園駅徒歩16分103.92m²賃貸マンション
アルファー厚別中央 2055.4万円ひばりが丘駅徒歩3分32.24m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央四条２丁目1,830万円厚別駅徒歩10分84.54m²中古一戸建て
厚別東５条７丁目4,150万円森林公園駅徒歩18分113.55m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市厚別区厚別東4条5丁目2期2棟3,950万円森林公園駅徒歩19分103.92m²賃貸マンション
ハイツ石川Ａ 01026.0万円厚別駅徒歩6分60.45m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央三条４丁目1,650万円新札幌駅徒歩8分69.11m²賃貸マンション
スマイルステージ新札幌 2055.3万円新さっぽろ駅徒歩8分35.73m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東５丁目2,180万円大谷地駅徒歩5分75.12m²賃貸マンション
プレミストタワー新さっぽろ 250716.0万円新札幌駅徒歩3分50.05m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東５丁目2,190万円大谷地駅徒歩5分73.88m²賃貸マンション
Ｓｏｌｅｉｌ 3035.7万円ひばりが丘駅徒歩4分34.34m²中古マンション
東急ドエルおおやちビレジ1号棟2,190万円大谷地駅徒歩4分73.88m²賃貸マンション
藤井ビルひばりが丘 4024.0万円ひばりが丘駅徒歩1分28.48m²中古マンション
パーソナルハイツ新札幌 2011,830万円厚別駅徒歩12分84.54m²賃貸マンション
ハレイワコート 4055.3万円新さっぽろ駅徒歩5分27.3m²中古マンション
ロイヤルコート大谷地ステーション2,580万円大谷地駅徒歩4分85.5m²
ファミール新ひばりが丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年11月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 89戸
- 建物面積
- 5111.52m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大木建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新ひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール新ひばりが丘のある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
- ファミール新ひばりが丘のある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール新ひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.