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フォレストコート祇園新橋

外観画像

広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15

  • 祇園新橋北駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
2,833万円〜3,698万円(82.6m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.8万円(82.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格2,833万円〜3,698万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積82.6m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,920万円82.0m²
4LDK		7階
2023年8月3,280万円82.0m²
4LDK		7階
2023年7月3,280万円82.0m²
4LDK		7階
2023年6月3,280万円82.0m²
4LDK		7階

広島市安佐南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市安佐南区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市安佐南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.86%程度上昇しています。

これは広島市安佐南区のある広島県の変動の6.96%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が16.91%、2年目が2.62%、3年目が0.33%となっています。

広島市安佐南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市安佐南区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市安佐南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。

これは広島市安佐南区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が1.35%、3年目が-0.51%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 広島祇園新道店
  • セブンイレブン 広島西原２丁目店
  • ゆめタウン 祇園
  • フレスタ 祇園店
グルメ
  • モスバーガー 祇園店
  • しゃぶしゃぶ温野菜長束店
  • 焼肉酒家牛角長束店
  • ロイヤルホスト 戸坂店
娯楽施設
  • 祇園運動広場
  • 太田川ゴルフ場
役所・公共施設
  • 広島くるめ木郵便局
  • 広島祇園原郵便局
  • 中祇園郵便局
  • 安佐南郵便局
医療
  • 医療法人メディカルパーク野村病院
  • 頼島産婦人科病院
  • 医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院
保育施設
  • 祇園幼稚園
  • 原保育園
  • 認定こども園ロータスプリスクール西原
  • 比治山大学短期大学部付属幼稚園
学校
  • 広島市立原南小学校
  • 広島市立原小学校
  • 広島市立祇園東中学校
  • 私立比治山大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市安佐南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレストコート祇園新橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
用途地域
近隣商業
施工会社
株式会社福田組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレストコート祇園新橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレストコート祇園新橋のある広島市安佐南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31877世帯（32.1%）となりました。詳しくは広島市安佐南区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレストコート祇園新橋のある広島市安佐南区の総人口は24万2512人で、前回の調査から3.8%程度増加しています。広島市安佐南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を4.4ポイント上回っています。詳しくは広島市安佐南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレストコート祇園新橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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