直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 15.8万円 | 39.15m² 1LDK | 1階 |
| 2026年9月 | 24.6万円 | 72.45m² 2LDK | 1階 |
| 2026年9月 | 16.1万円 | 40.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 16.2万円 | 39.15m² 1LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 25.0万円 | 72.45m² 2LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 16.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 15.8万円 | 39.15m² 1LDK | 1階 |
| 2026年8月 | 24.6万円 | 72.45m² 2LDK | 1階 |
| 2026年8月 | 16.1万円 | 40.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 16.2万円 | 39.15m² 1LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 25.0万円 | 72.45m² 2LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 16.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 23.5万円 | 70.18m² 2SLDK | 3階 |
| 2026年7月 | 15.8万円 | 39.15m² 1LDK | 1階 |
| 2026年7月 | 24.6万円 | 72.45m² 2LDK | 1階 |
| 2026年7月 | 16.1万円 | 40.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 16.2万円 | 39.15m² 1LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 25.0万円 | 72.45m² 2LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 16.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 23.5万円 | 70.18m² 2SLDK | 3階 |
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杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アイソリッド11.3万円荻窪駅徒歩13分33.82m²中古マンション
高円寺サマリヤマンション7,980万円東高円寺駅徒歩1分74.53m²中古一戸建て
杉並区天沼2丁目 中古戸建6,980万円荻窪駅徒歩8分88.41m²土地
杉並区高井戸西3丁目 建築条件なし土地12,280万円高井戸駅徒歩11分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北4丁目 新築戸建 1号棟14,500万円阿佐ケ谷駅徒歩13分121.96m²賃貸マンション
フェニックス南阿佐ヶ谷8.5万円南阿佐ケ谷駅徒歩2分20.77m²中古マンション
ピアース西荻窪11,880万円西荻窪駅徒歩2分61.06m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷北2丁目 一戸建て7,180万円阿佐ケ谷駅徒歩6分59.62m²土地
杉並区成田東２丁目5,573万円浜田山駅徒歩17分新築一戸建て
【阿佐ヶ谷の利便に描く8邸の品格】杉並区阿佐谷北6丁目9680万円～12780万円阿佐ケ谷駅徒歩18分96.69m²賃貸マンション
ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス13.6万円中野富士見町駅徒歩8分26.26m²中古マンション
パークハウス杉並高井戸11,500万円高井戸駅徒歩5分63.76m²中古一戸建て
杉並区南荻窪1丁目 一戸建て50,000万円荻窪駅南荻窪1丁目下車徒歩1分540.53m²土地
杉並区上荻4丁目4,800万円西荻窪駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目 新築分譲住宅 全2棟9480万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分74.71m²賃貸マンション
ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス12.5万円中野富士見町駅徒歩8分25.4m²中古マンション
フェアロージュ荻窪8,690万円荻窪駅徒歩18分83.62m²中古一戸建て
杉並区上井草3丁目 一戸建て6,180万円上井草駅徒歩2分55.82m²土地
杉並区上井草1丁目 全2区画 建築条件付き売地 1号地8,280万円井荻駅徒歩5分新築一戸建て
荻窪2丁目 新築戸建10,980万円荻窪駅徒歩13分98.12m²
グリーントーシン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年9月 (築1年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 10戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーントーシンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーントーシンのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- グリーントーシンのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーントーシン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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