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売買3件

グランドメゾン福岡TheCentralLuxe

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福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-28

  • 薬院駅 徒歩3分
  • 薬院駅 徒歩3分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/6

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

14,300万円

間取り
1LDK
占有面積
69.63m²
所在階
6階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

16,900万円

間取り
2LDK
占有面積
80.2m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

25,000万円

間取り
3LDK
占有面積
110.97m²
所在階
14階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年9月14,300万円69.63m²
1LDK		6階
2026年9月16,900万円80.2m²
2LDK		11階
2026年9月25,000万円110.97m²
3LDK		14階
2026年8月25,000万円110.97m²
3LDK		14階
2026年7月13,980万円77.39m²
2LDK		11階
2026年7月25,000万円110.97m²
3LDK		14階
2026年6月11,000万円51.35m²
1LDK		2階
2026年6月13,980万円77.39m²
2LDK		11階
2026年6月25,000万円110.97m²
3LDK		14階
2026年5月11,000万円51.35m²
1LDK		2階
2026年5月25,000万円110.97m²
3LDK		14階
2026年4月11,000万円51.35m²
1LDK		2階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月23.0万円51.53m²
1LDK		4階
2026年9月33.3万円69.63m²
1LDK		5階
2026年9月22.0万円51.35m²
1LDK		6階
2026年8月28.0万円62.25m²
1LDK		3階
2026年8月23.0万円51.53m²
1LDK		4階
2026年8月22.0万円51.35m²
1LDK		6階
2026年7月28.0万円62.25m²
1LDK		3階
2026年7月28.5万円63.29m²
1LDK		4階
2026年7月23.0万円51.35m²
1LDK		4階
2026年7月35.0万円77.39m²
2LDK		11階
2026年6月25.0万円51.35m²
1LDK		2階
2026年6月33.0万円69.63m²
1LDK		2階
2026年6月28.0万円62.25m²
1LDK		3階
2026年6月23.0万円51.35m²
1LDK		4階
2026年6月35.0万円74.76m²
2LDK		11階
2026年5月25.0万円51.35m²
1LDK		2階
2026年5月33.0万円69.63m²
1LDK		2階
2026年5月28.0万円62.25m²
1LDK		3階
2026年5月37.0万円77.39m²
2LDK		11階
2026年4月25.0万円51.35m²
1LDK		2階
全て表示 (20件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.53%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の14.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が5.53%、3年目が10.16%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が6.00%、3年目が8.12%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドメゾン福岡TheCentralLuxe 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2025年6月 (築2年)
建物構造
RC
建物階建
地上18階
総戸数
123戸
敷地全体面積
2313.71m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
駐車場整備地区/景観法/航空法/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限
施工会社
前田建設工業株式会社　九州支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン福岡TheCentralLuxeへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドメゾン福岡TheCentralLuxeのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドメゾン福岡TheCentralLuxeのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドメゾン福岡TheCentralLuxe周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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