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JCビル2

外観画像

東京都西東京市谷戸町3丁目27-9

  • ひばりヶ丘駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

西東京市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西東京市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が3.03%、3年目が0.21%となっています。

西東京市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西東京市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が3.73%、3年目が0.47%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

JCビル2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店
  • Ｓｅｒｉａ西友ひばりヶ丘店
  • 西友 ひばりヶ丘店
  • Ｃａｎ★Ｄｏパルコひばりが丘店
買い物：大型店
  • マックハウス 西友ひばりヶ丘店
  • ファッションセンターしまむら 西友ひばりヶ丘店
  • コジマ×ビックカメラ 西友ひばりヶ丘店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友ひばりヶ丘店
グルメ
  • サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店
  • ドトールコーヒーショップひばりヶ丘南口店
  • ケンタッキーフライドチキン ひばりが丘店
  • マクドナルド ひばりが丘店
娯楽施設
  • ルネサンスひばりヶ丘
  • 西東京市ひばりが丘グラウンド
  • ひばりが丘テニスコート
役所・公共施設
  • ひばりが丘郵便局
  • 西東京市ひばりが丘図書館
  • ひばりが丘北郵便局
  • 新座栗原郵便局
医療
  • 医療法人財団緑秀会田無病院
保育施設
  • ビーフェアひばりが丘南口保育園
  • まなびの森保育園ひばりヶ丘
  • 自由学園幼児生活団幼稚園
  • すみよし保育園
学校
  • 私立自由学園初等部
  • 西東京市立中原小学校
  • 私立自由学園男子部中等科
  • 私立自由学園女子部中等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

西東京市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

JCビル2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年12月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。JCビル2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. JCビル2のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
  3. JCビル2のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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