直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が3.03%、3年目が0.21%となっています。
ひばりヶ丘ハイツA
東京都西東京市谷戸町3丁目13-3
- ひばりヶ丘駅 徒歩10分
- 西武柳沢駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,368万円〜1,706万円(38.61m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.3万円(38.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,368万円〜1,706万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積38.61m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,292万円〜1,611万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積36.41m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,373万円〜1,712万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積38.61m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,295万円〜1,614万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積36.41m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,488万円〜1,855万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積41.85m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 38.61m² 2DK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 38.61m² 2DK | 1階 |
| 2019年2月 | 980万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 980万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 980万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 780万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 780万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 780万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 880万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年7月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年4月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.9万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.9万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.9万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 42.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 7.3万円 | 38.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 43.61m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 42.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年5月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 45.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 43.8m² 2DK | 3階 |
| 2010年9月 | 6.5万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 6.5万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2010年7月 | 6.5万円 | 36.41m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 44.85m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 44.85m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
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西東京市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西東京市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西東京市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西東京市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が3.73%、3年目が0.47%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ひばりヶ丘駅について
ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
73
弁当・惣菜
61
大型商業施設
61
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
58
医療施設
57
郵便局
81
交番
50
公園
65
習い事施設
57
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ひばりヶ丘ハイツAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西東京市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
西東京市芝久保町1丁目6.8万円花小金井駅徒歩17分28.56m²中古マンション
西原グリーンハイツ 6号棟 2階1,500万円田無駅徒歩19分74.49m²中古一戸建て
中古一戸建 西東京市栄町3,980万円ひばりヶ丘駅徒歩15分120.61m²土地
西東京保谷町6丁目3,350万円西武柳沢駅徒歩10分新築一戸建て
西東京市向台町１丁目5,490万円田無駅徒歩12分72.04m²賃貸マンション
リブリ・アルカンシエルT7.5万円保谷駅徒歩15分28.56m²中古マンション
ハイラーク田無2,899万円田無駅徒歩6分60.48m²中古一戸建て
西東京市東伏見1丁目 西武新宿線 東伏見駅 1号棟6,580万円東伏見駅徒歩9分83.03m²土地
◆当社グループ物件／西東京市向台町4丁目 建築条件なし！「田無」駅徒歩12分◆4,660万円田無駅徒歩12分新築一戸建て
西東京市新町４丁目5,799万円武蔵境駅境橋下車徒歩7分101.55m²賃貸マンション
西東京市富士町4丁目10.0万円東伏見駅徒歩3分52.58m²中古マンション
グローリオ東伏見4,150万円東伏見駅徒歩9分58.3m²中古一戸建て
西東京市住吉町２丁目2,780万円ひばりヶ丘駅徒歩10分57.83m²新築一戸建て
西東京市向台町１丁目5,690万円田無駅徒歩12分75.66m²賃貸マンション
東伏見ライズ 20210.4万円東伏見駅徒歩2分29.78m²中古マンション
〜Bellevue Tanashi 彩りの街〜5,699万円田無駅徒歩11分85.45m²新築一戸建て
西東京市中町４丁目5,180万円東伏見駅徒歩13分95.17m²賃貸マンション
DARES田無7.7万円田無駅徒歩14分25.74m²中古マンション
パークホームズ田無 ザ・ガーデン5,980万円田無駅徒歩8分72.67m²新築一戸建て
新築一戸建 西東京市中町 全5棟 5号棟4,798万円保谷駅徒歩21分83.42m²
ひばりヶ丘ハイツA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年7月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 46戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ひばりヶ丘ハイツAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ひばりヶ丘ハイツAのある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
- ひばりヶ丘ハイツAのある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ひばりヶ丘ハイツA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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