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売買3件

ヌーベルヴィラージュひばり

外観画像

東京都西東京市谷戸町2丁目8-27

  • ひばりヶ丘駅 徒歩8分
  • 田無駅 バス11分 谷戸イチョウ公園下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

5,980万円

間取り
3LDK
占有面積
76.15m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

6,190万円

間取り
3LDK
占有面積
80.28m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

no image

5,990万円

間取り
3LDK
占有面積
80.28m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,090万円80.28m²
3LDK		4階
2024年9月6,090万円80.0m²
3LDK		4階
2024年8月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年7月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年6月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年5月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年4月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年3月6,190万円80.0m²
3LDK		4階
2024年2月4,580万円63.0m²
2LDK		6階
2024年1月4,980万円80.0m²
3LDK		4階
2023年12月4,980万円80.0m²
3LDK		4階
2023年9月7,480万円80.0m²
3LDK		15階
2023年8月7,480万円80.0m²
3LDK		15階
2023年7月7,480万円80.0m²
3LDK		15階
2023年6月7,480万円80.0m²
3LDK		15階
2023年5月7,480万円80.0m²
3LDK		15階
2020年7月3,580万円63.77m²
2LDK		11階
2020年6月3,680万円63.77m²
2LDK		11階
2019年10月3,980万円75.7m²
3LDK		4階
2019年9月3,980万円75.7m²
3LDK		4階
2018年12月3,890万円63.77m²
2LDK		7階
2018年12月3,890万円63.77m²
2LDK		7階
2018年11月3,890万円63.77m²
2LDK		7階
2018年11月3,890万円63.77m²
2LDK		7階
2018年10月3,890万円63.77m²
2LDK		7階
2017年6月4,480万円80.38m²
3LDK		13階
2016年9月3,200万円60.71m²
2LDK		3階
2016年8月3,200万円60.71m²
2LDK		3階
2014年4月4,980万円76.15m²
3LDK		7階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月15.0万円63.0m²
2LDK		10階
2023年12月15.0万円63.0m²
2LDK		10階
2023年11月15.0万円63.0m²
2LDK		10階
2023年10月15.0万円63.0m²
2LDK		10階
2023年9月15.0万円63.0m²
2LDK		10階
2023年8月16.0万円63.0m²
2LDK		10階
2022年4月16.0万円78.0m²
3LDK		12階
2022年3月16.0万円78.78m²
3LDK		12階
2022年2月16.0万円78.78m²
3LDK		12階
2021年1月15.9万円80.0m²
3LDK		10階
2020年12月15.9万円80.0m²
3LDK		10階
2020年11月15.0万円63.77m²
2LDK		10階
2020年10月15.0万円63.77m²
2LDK		10階
2020年9月15.0万円63.77m²
2LDK		10階
2019年7月14.9万円83.87m²
3LDK		7階
2019年6月14.9万円83.87m²
3LDK		7階
2019年5月15.5万円83.87m²
3LDK		7階
2019年5月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2019年4月15.5万円83.87m²
3LDK		7階
2019年4月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2019年3月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2018年5月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2018年4月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2016年5月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2016年4月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2015年8月15.0万円80.28m²
3LDK		1階
2015年3月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2015年2月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2015年1月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2014年12月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2014年7月14.5万円83.87m²
3LDK		7階
2014年6月13.0万円63.52m²
3LDK		2階
2014年6月14.5万円83.87m²
3LDK		7階
2014年5月13.0万円63.52m²
3LDK		2階
2013年6月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2013年5月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2013年4月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2013年3月14.0万円80.28m²
3LDK		10階
2013年1月18.0万円83.16m²
3LDK		9階
2012年12月18.0万円83.16m²
3LDK		9階
2012年7月13.5万円80.08m²
3LDK		5階
2012年6月13.5万円80.08m²
3LDK		5階
2012年5月13.5万円80.08m²
3LDK		5階
2012年4月14.5万円80.08m²
3LDK		5階
2012年3月13.5万円80.08m²
3LDK		5階
2012年2月13.5万円80.08m²
3LDK		5階
2011年5月15.0万円80.08m²
3LDK		5階
2011年4月15.0万円80.08m²
3LDK		5階
2011年3月15.0万円80.08m²
3LDK		5階
2011年2月21.0万円80.38m²
3LDK		6階
2010年12月17.5万円71.0m²
3LDK		1階
2010年11月17.5万円71.0m²
3LDK		1階
全て表示 (52件)表示を省略

西東京市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西東京市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.47%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が3.08%、3年目が-0.79%となっています。

西東京市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西東京市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が3.83%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    77

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ヌーベルヴィラージュひばりの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓｅｒｉａフレスポひばりが丘店
  • ウェルパークフレスポひばりが丘店
  • オーケーひばりが丘店
  • マツモトキヨシ新ひばりが丘店
買い物：大型店
  • マックハウス 西友ひばりヶ丘店
  • ファッションセンターしまむら 西友ひばりヶ丘店
  • コジマ×ビックカメラ 西友ひばりヶ丘店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友ひばりヶ丘店
グルメ
  • 大阪王将フレスポひばりが丘店
  • デニーズ ひばりヶ丘店
  • サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店
  • ドトールコーヒーショップひばりヶ丘南口店
娯楽施設
  • 西東京市ひばりが丘グラウンド
  • ひばりが丘テニスコート
  • 西東京いこいの森公園
役所・公共施設
  • ひばりが丘郵便局
  • 田無緑町郵便局
  • 西東京市谷戸図書館
  • 西東京市ひばりが丘図書館
医療
  • 医療法人財団緑秀会田無病院
保育施設
  • 谷戸のびのび保育園分園
  • ぽけっとランドひばりヶ丘
  • ぽけっとランド西東京保育園
  • ひばりが丘保育園
学校
  • 西東京市立中原小学校
  • 西東京市立谷戸第二小学校
  • 西東京市立谷戸小学校
  • 西東京市立ひばりが丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

西東京市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヌーベルヴィラージュひばり 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
316戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヌーベルヴィラージュひばりへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヌーベルヴィラージュひばりのある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
  3. ヌーベルヴィラージュひばりのある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヌーベルヴィラージュひばり周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 西東京市
  4. ひばりヶ丘駅
  5. ヌーベルヴィラージュひばり
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 西東京市
  4. 谷戸町
  5. ヌーベルヴィラージュひばり
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 西東京市の中古マンション
  4. ひばりヶ丘駅の中古マンション
  5. ヌーベルヴィラージュひばり
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 西東京市の賃貸マンション
  4. ひばりヶ丘駅の賃貸マンション
  5. ヌーベルヴィラージュひばり
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 西東京市の地図やデータ
  4. 谷戸町の地図やデータ
  5. 谷戸町の住宅
  6. ヌーベルヴィラージュひばり

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