直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が-1.36%、3年目が7.82%となっています。
ガーデンハイツひばりが丘
東京都西東京市谷戸町2丁目7-17
- ひばりヶ丘駅 徒歩10分
- 東久留米駅 徒歩29分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,158万円〜5,419万円(77.82m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.9万円(77.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,218万円〜5,496万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積79.04m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,158万円〜5,419万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積77.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,236万円〜5,520万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積79.04m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,003万円〜5,217万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,390万円〜4,418万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積63.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,171万円〜5,435万円
参考賃料14.2万円〜16.4万円
専有面積77.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,780万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 79.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 79.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,500万円 | 79.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,500万円 | 79.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 79.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,600万円 | 79.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 79.04m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 81.35m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,980万円 | 63.12m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,180万円 | 74.76m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 3,180万円 | 74.76m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 3,180万円 | 74.76m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 3,180万円 | 74.76m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 3,180万円 | 74.76m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.4万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年2月 | 14.4万円 | 77.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年1月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年12月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年5月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年4月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年2月 | 12.9万円 | 77.32m² 2SLDK | 6階 |
西東京市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西東京市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西東京市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西東京市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が1.20%、3年目が6.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西東京市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マノワール（旧館） 40513.2万円田無駅徒歩10分67.36m²中古マンション
サンクレイドル田無3,798万円田無駅徒歩15分55.03m²中古一戸建て
富士町2丁目中古戸建4,999万円東伏見駅徒歩13分95.29m²土地
売地 西東京市泉町3丁目4,180万円西武柳沢駅徒歩18分新築一戸建て
富士町1丁目新築戸建4,680万円西武柳沢駅徒歩14分80.18m²賃貸マンション
ダイヤモンドパレス5.0万円田無駅徒歩15分13.5m²中古マンション
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス4,380万円ひばりヶ丘駅ひばりが丘団地西口下車徒歩3分99.3m²中古一戸建て
西東京市谷戸町２丁目6,380万円ひばりヶ丘駅徒歩17分108.37m²土地
売地 西東京市泉町3丁目4,280万円西武柳沢駅徒歩18分新築一戸建て
保谷町1丁目新築戸建4,680万円西武柳沢駅徒歩8分82.39m²賃貸マンション
西東京市芝久保町2丁目6.6万円田無駅徒歩15分34.3m²中古マンション
保谷ハウス 1階3,390万円保谷駅徒歩10分58.8m²中古一戸建て
西東京市中町1丁目 戸建5,980万円保谷駅徒歩17分80.02m²土地
売地 西東京市泉町3丁目4,780万円西武柳沢駅徒歩18分新築一戸建て
西東京下保谷 新築分譲住宅 全2棟4,980万円保谷駅徒歩12分70.46m²賃貸マンション
テナパレス6.7万円西武柳沢駅徒歩10分21.3m²中古マンション
西原グリーンハイツ1号棟2,698万円田無駅西原グリーンハイツ下車徒歩5分74.49m²中古一戸建て
西東京市西原町４丁目3,000万円田無駅西原グリーンハイツ前下車徒歩2分87.35m²土地
売地 西東京市泉町3丁目4,880万円西武柳沢駅徒歩18分新築一戸建て
富士町4丁目新築戸建5,380万円東伏見駅徒歩2分59.12m²
ガーデンハイツひばりが丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 1戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 景観法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンハイツひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーデンハイツひばりが丘のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
- ガーデンハイツひばりが丘のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーデンハイツひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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