直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.20%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.81%、2年目が2.08%、3年目が6.31%となっています。
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- 賃貸58件
ワンルーフレジデンス台東根岸
東京都台東区根岸5丁目23
- 南千住駅 徒歩13分
- 三ノ輪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/28
募集中の部屋 (賃貸58件)
賃貸58件
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台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.90%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が3.43%、3年目が4.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南千住駅について
南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
74
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
57
医療施設
77
郵便局
77
交番
71
公園
62
習い事施設
55
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ワンルーフレジデンス台東根岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＳＴビル上野 02029.5万円上野駅徒歩12分36.36m²中古マンション
ペガサスマンション浅草 11044,480万円浅草駅徒歩3分46.53m²中古一戸建て
戸建 台東区日本堤1丁目7,800万円南千住駅徒歩8分103.61m²土地
日暮里駅9分「自由設計」上野桜木Selection33,240万円日暮里駅徒歩9分新築一戸建て
オープンプレイス下谷アクセス6,780万円～6,980万円入谷駅徒歩5分78.04m²賃貸マンション
台東区台東2丁目15.0万円御徒町駅徒歩7分34.59m²中古マンション
イアース三ノ輪4,480万円三ノ輪駅徒歩6分40.58m²中古一戸建て
戸建 台東区上野桜木2丁目9,780万円鶯谷駅徒歩7分80.73m²土地
日暮里駅9分「自由設計」上野桜木Selection11,980万円日暮里駅徒歩9分新築一戸建て
上野桜木１丁目 借地権付き新築戸建8,090万円鶯谷駅徒歩10分90.0m²賃貸マンション
台東区下谷1丁目9.4万円入谷駅徒歩5分25.33m²中古マンション
フォースター南千住〜今から観れます・三方角のお部屋〜6,499万円南千住駅徒歩13分64.17m²土地
角地浅草5丁目売地11,800万円浅草駅徒歩12分新築一戸建て
台東区今戸2丁目新築戸建7,280万円浅草駅徒歩22分107.78m²賃貸マンション
LUMEED南千住 20415.4万円南千住駅徒歩10分43.93m²中古マンション
入谷松が谷マンション 2102,500万円入谷駅徒歩3分40.5m²土地
日暮里駅9分「自由設計」上野桜木Selection10,980万円日暮里駅徒歩9分賃貸マンション
レイローズビル9.9万円浅草橋駅徒歩8分25.0m²中古マンション
リーラ仲御徒町4,480万円新御徒町駅徒歩4分37.76m²土地
台東区日本堤2丁目 土地 全1区画10,800万円三ノ輪駅徒歩9分
ワンルーフレジデンス台東根岸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 68戸
- 土地面積
- 28.45m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワンルーフレジデンス台東根岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワンルーフレジデンス台東根岸のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- ワンルーフレジデンス台東根岸のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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