直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.31%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が4.22%、3年目が5.86%となっています。
- 募集中
- 賃貸17件
港区南麻布のマンション
東京都港区南麻布3丁目10以下
- 麻布十番駅 徒歩11分
- 白金高輪駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/22
募集中の部屋 (賃貸17件)
賃貸17件
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港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.69%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.20%、2年目が4.33%、3年目が4.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
麻布十番駅について
麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
87
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
70
飲食店
60
カフェ
71
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
64
習い事施設
57
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
港区南麻布のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区高輪１丁目9.5万円白金高輪駅徒歩4分24.16m²中古マンション
港区芝浦４丁目15,000万円田町駅徒歩12分54.94m²中古一戸建て
港区白金台２丁目17,980万円高輪台駅徒歩3分243.45m²土地
港区三田２丁目12,980万円赤羽橋駅徒歩9分0.0m²土地
〜クラゲ舞う 幻想的な空間〜13,730万円品川駅徒歩6分賃貸マンション
港区三田５丁目13.7万円白金高輪駅徒歩7分25.12m²中古マンション
サンウッド赤坂フラッツ7,499万円赤坂駅徒歩6分35.59m²土地
〜クラゲ舞う 幻想的な空間〜13,730万円品川駅徒歩6分賃貸マンション
ウエリスアーバン品川タワー 231116.5万円品川駅徒歩10分29.59m²中古マンション
シティハウス南麻布一丁目6,980万円麻布十番駅徒歩6分34.34m²賃貸マンション
コンフォリア三田EAST13.3万円三田駅徒歩4分25.48m²中古マンション
ブランズタワー芝浦26,960万円田町駅徒歩8分82.99m²賃貸マンション
ロイヤルパークス品川22.2万円品川駅徒歩11分40.78m²中古マンション
パークタワー品川ベイワード16,800万円品川駅徒歩14分91.26m²賃貸マンション
品川グラスレジデンス19.0万円品川駅徒歩7分37.03m²中古マンション
芝浦アイランドケープタワー15,000万円田町駅徒歩12分54.94m²賃貸マンション
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート10.0万円田町駅徒歩8分22.44m²中古マンション
シルバープラザ麻布3,280万円麻布十番駅徒歩5分24.28m²賃貸マンション
オーパスレジデンス南青山51.0万円外苑前駅徒歩7分62.81m²中古マンション
パークコート虎ノ門愛宕タワー140,000万円神谷町駅徒歩4分168.23m²
港区南麻布のマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年4月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。港区南麻布のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 港区南麻布のマンションのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- 港区南麻布のマンションのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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