直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.19%、2年目が0.97%、3年目が1.55%となっています。
- 募集中
- 賃貸15件
Axis Patio大森海岸
東京都品川区南大井3丁目33-3
- 大森海岸駅 徒歩2分
- 大森駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/28
募集中の部屋 (賃貸15件)
賃貸15件
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が3.20%、3年目が3.47%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大森海岸駅について
大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
82
弁当・惣菜
71
大型商業施設
57
ドラッグストア
65
飲食店
83
カフェ
70
医療施設
55
郵便局
80
交番
57
公園
59
習い事施設
62
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Axis Patio大森海岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンフィズ戸越 30114.7万円戸越公園駅徒歩4分44.55m²中古マンション
ルフォン南品川7,990万円青物横丁駅徒歩9分66.9m²中古一戸建て
品川区西中延2丁目戸建て8,980万円荏原中延駅徒歩6分88.59m²土地
戸越公園駅4分「自由設計」戸越Selection8,480万円中延駅徒歩10分土地
品川区中延２丁目6,988万円荏原中延駅徒歩2分賃貸マンション
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山11.0万円武蔵小山駅徒歩8分25.96m²中古マンション
チェリーブラッサム小山4,180万円西小山駅徒歩7分38.79m²中古一戸建て
「西大井」 中古一戸建て6,080万円西大井駅徒歩11分83.31m²土地
角地風「解放感が良好」戸越Selection8,780万円中延駅徒歩10分土地
上大崎2丁目条件付き売地13,200万円目黒駅徒歩11分賃貸マンション
グランド・ガーラ五反田8.7万円五反田駅徒歩5分20.35m²中古マンション
クレヴィアタワー目黒不動前10,500万円不動前駅徒歩4分55.62m²中古一戸建て
戸建 品川区小山台1丁目15,800万円武蔵小山駅徒歩9分158.22m²土地
角地風「解放感が良好」戸越Selection17,260万円中延駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス旗の台アクセス8,280万円旗の台駅徒歩10分73.59m²賃貸マンション
ガーラ大井町グランドステージ8.8万円西大井駅徒歩6分20.3m²中古マンション
サンリーノ森のとなり11,800万円武蔵小山駅徒歩9分78.17m²中古一戸建て
品川区中延２丁目 中古戸建3,580万円荏原中延駅徒歩3分51.22m²土地
品川区中延２丁目6,988万円荏原中延駅徒歩2分土地
西品川2丁目 条件付き売地5,580万円大崎駅徒歩14分
Axis Patio大森海岸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Axis Patio大森海岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Axis Patio大森海岸のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- Axis Patio大森海岸のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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