直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.16%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.30%、2年目が-1.17%、3年目が-1.97%となっています。
- 募集中
- 賃貸11件
ソフィアルV番館
埼玉県蕨市南町1丁目4-4
- 蕨駅 徒歩11分
- 西川口駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
募集中の部屋 (賃貸11件)
賃貸11件
すべて表示 (11件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.59%、3年目が1.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、北戸田、戸田公園、戸田、朝霞などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
80
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
69
飲食店
74
カフェ
58
医療施設
50
郵便局
87
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソフィアルV番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストＴ＆Ｉ 1066.8万円蕨駅徒歩13分21.11m²中古マンション
シティタワー蕨6,998万円蕨駅徒歩3分69.61m²中古一戸建て
蕨市第2北町 全3棟 2号棟5,090万円蕨駅徒歩16分102.27m²土地
蕨市錦町5丁目 23期 土地 全1区画4,250万円北戸田駅徒歩13分新築一戸建て
蕨市塚越４丁目 ２期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4190万円～5090万円蕨駅徒歩9分84.35m²賃貸マンション
ジョワヴェリテ 10110.2万円蕨駅徒歩9分42.8m²中古マンション
キャニオンマンション第2蕨2,690万円西川口駅徒歩12分58.82m²中古一戸建て
蕨市南町4丁目戸建3,550万円西川口駅徒歩15分66.21m²新築一戸建て
蕨市南町１丁目 ３０期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！5398万円蕨駅徒歩12分123.5m²賃貸マンション
第二大丸マンション 4025.0万円蕨駅徒歩8分19.79m²中古マンション
蕨セントラルハイツ 3012,890万円蕨駅徒歩6分60.38m²新築一戸建て
蕨市北町２丁目☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！5480万円蕨駅徒歩12分125.95m²賃貸マンション
蕨市南町3丁目6.1万円西川口駅徒歩9分22.91m²中古マンション
ストークマンション南浦和3,280万円北戸田駅徒歩19分76.15m²新築一戸建て
蕨市北町2丁目15期 新築一戸建て 全5棟5,098万円蕨駅徒歩10分123.58m²賃貸マンション
ライオンズシティ蕨6.1万円西川口駅徒歩9分22.91m²中古マンション
蕨サンハイツ2,690万円西川口駅徒歩13分61.6m²新築一戸建て
蕨市北町2丁目15期 新築一戸建て 全5棟5,498万円蕨駅徒歩10分120.63m²賃貸マンション
蕨市中央3丁目6.5万円蕨駅徒歩4分24.6m²中古マンション
ライオンズマンション蕨第33,380万円戸田駅徒歩14分67.99m²
ソフィアルV番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年4月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 11戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフィアルV番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソフィアルV番館のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- ソフィアルV番館のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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