直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の5.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が2.41%、3年目が-1.23%となっています。
- 募集中
- 賃貸55件
Retiro
埼玉県越谷市東柳田町442
- 新越谷駅 徒歩20分
- 越谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/8
募集中の部屋 (賃貸55件)
賃貸55件
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越谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
越谷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
越谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
越谷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.91%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.49%、2年目が3.22%、3年目が1.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新越谷駅について
新越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.97% → +6.93% → +2.79% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南越谷、本川越、ふじみ野、川口元郷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
57
ドラッグストア
65
飲食店
67
カフェ
55
医療施設
70
郵便局
70
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Retiroの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
越谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスラウンドＴＮ 3015.1万円大袋駅徒歩15分20.81m²中古マンション
レリアコート新越谷4,180万円新越谷駅徒歩11分80.4m²中古一戸建て
越谷市増林2丁目 中古戸建1,380万円越谷レイクタウン駅4.8km82.38m²土地
◆当社グループ物件／メルディア袋山No.6 南西角地の建築条件なし土地☆◆2,150万円大袋駅徒歩11分土地
◆当社グループ物件／メルディア袋山No.6 南西角地の建築条件なし土地☆◆2,150万円大袋駅徒歩11分賃貸マンション
レオネクストサンハイムかわなか 3025.4万円大袋駅徒歩23分26.08m²中古マンション
グランドハイツ越谷4,180万円越谷駅徒歩10分87.7m²中古一戸建て
越谷市大泊 中古戸建（店舗付）3,450万円せんげん台駅徒歩13分110.95m²土地
越谷市大字下間久里 土地 全2区画2,490万円せんげん台駅大里東自治会館下車徒歩8分新築一戸建て
越谷市弥十郎☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3199万円北越谷駅徒歩2分91.91m²賃貸マンション
越谷市蒲生寿町6.1万円蒲生駅徒歩3分21.6m²中古マンション
キャッスルマンション蒲生駅前 9023,798万円蒲生駅徒歩1分64.48m²中古一戸建て
越谷市千間台東23-1期(中古)3,299万円せんげん台駅徒歩7分86.11m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ越谷市大房3,100万円大袋駅徒歩17分新築一戸建て
越谷市南荻島☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2280万円大袋駅徒歩18分74.89m²賃貸マンション
越谷市レイクタウン2丁目6.1万円越谷レイクタウン駅徒歩22分23.6m²中古マンション
リストレジデンス越谷大袋4,180万円大袋駅徒歩2分70.02m²中古一戸建て
越谷市花田2丁目3,200万円北越谷駅徒歩25分93.85m²土地
越谷市大竹 全1区画1,920万円大袋駅徒歩12分新築一戸建て
越谷市大竹☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2880万円大袋駅徒歩23分104.73m²
Retiro 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 24戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Retiroへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Retiroのある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
- Retiroのある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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