自分の年収だとLUXENAOTO南千住を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LUXENAOTO南千住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

LUXENAOTO南千住周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

LUXENAOTO南千住のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 36391世帯（ 35.5% ）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。

LUXENAOTO南千住周辺に住んでいる人は多いですか？

LUXENAOTO南千住のある荒川区の総人口は 21万2264人で、前回の調査から 4.4% 程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸4件

LUXENAOTO南千住

Q: 自分の年収だとLUXENAOTO南千住を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LUXENAOTO南千住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: LUXENAOTO南千住周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

LUXENAOTO南千住のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 36391世帯 （ 35.5% ）となりました。詳しくは 荒川区の家計情報 をご覧ください。

Q: LUXENAOTO南千住周辺に住んでいる人は多いですか？

LUXENAOTO南千住のある荒川区の総人口は 21万2264人 で、前回の調査から 4.4% 程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.7ポイント 上回っています。詳しくは 荒川区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都荒川区南千住5丁目13-8

南千住駅徒歩6分
三ノ輪橋駅徒歩8分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24

部屋情報4
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

22.3万円

間取り: 2LDK

占有面積: 51.83m²

所在階: 3階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

23.3万円

間取り: 2LDK

占有面積: 53.81m²

所在階: 3階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

22.3万円

間取り: 2LDK

占有面積: 51.83m²

所在階: 3階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

23.3万円

間取り: 2LDK

占有面積: 53.81m²

所在階: 3階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
82
コンビニ
70
弁当・惣菜
65
大型商業施設
57
ドラッグストア
64
飲食店
67
カフェ
57
医療施設
65
郵便局
73
交番
65
公園
70
習い事施設
55
子育て施設
84

各カテゴリに含まれる施設について

LUXENAOTO南千住の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソンストア１００荒川南千住五丁目店
セブンイレブン南千住７丁目店
まいばすけっと南千住７丁目店
くすりの福太郎南千住６丁目店

買い物：大型店

ＢｉＶｉ南千住
ロイヤルホームセンター南千住
ライトオンＬａＬａテラス南千住店
ファッションセンターしまむらＬａＬａテラス南千住店

グルメ

デニーズ南千住店
木曽路南千住店
バーガーキング南千住駅前店
松屋南千住店

娯楽施設

南千住野球場
荒川総合スポーツセンター温水プール
セントラルウェルネスクラブ南千住
三河島公園

文化施設

石洞美術館

役所・公共施設

荒川区立南千住図書館
荒川南千住五郵便局
南千住警察署
荒川南千住郵便局

医療

医療法人社団愛和会南千住病院
医療法人財団磯病院
医療法人社団同善会同善病院
三ノ輪病院

保育施設

太陽の子わかば保育園
うぃず南千住駅前保育園
ぽけっとランド南千住瑞光保育園
荒川区立南千住七丁目保育園

学校

荒川区立第二瑞光小学校
荒川区立第三瑞光小学校
荒川区立南千住第二中学校
東京都立荒川工科高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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