直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.70%、3年目が-2.62%となっています。
- 募集中
- 賃貸9件
ドエルアーバンI
埼玉県越谷市大字下間久里1060-1
- 大袋駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸9件)
賃貸9件
越谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
越谷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
越谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
越谷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が3.56%、3年目が-0.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大袋駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大袋駅について
大袋駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+3.34% → +8.37% → -0.1% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.47%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、新田、一ノ割、北越谷、北上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
75
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
74
飲食店
74
カフェ
59
医療施設
68
郵便局
75
交番
50
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドエルアーバンIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
越谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
越谷市レイクタウン８丁目7.8万円越谷レイクタウン駅徒歩2分29.76m²中古マンション
ウェルフェアグリーン越谷3,098万円南越谷駅徒歩7分77.76m²中古一戸建て
越谷市大間野町1丁目6,980万円蒲生駅徒歩15分187.14m²土地
越谷市大林 10期 土地 全1区画2,600万円大袋駅徒歩18分土地
【ダイワハウス】セキュレア東越谷2丁目 (建築条件付宅地分譲)3,480万円～3,990万円越谷駅徒歩14分賃貸マンション
越谷市蒲生茜町9.5万円蒲生駅徒歩3分60.99m²中古マンション
パークハイツ越谷 Ｅ棟2,290万円大袋駅徒歩11分79.05m²中古一戸建て
越谷市大竹 戸建2,800万円大袋駅徒歩18分99.32m²土地
越谷市七左町1丁目750万円新越谷駅徒歩18分土地
◆当社グループ物件／メルディア蒲生愛宕町 建築条件なし土地☆「新田」駅徒歩13分◆2,480万円新田駅徒歩13分賃貸マンション
越谷市蒲生茜町9.0万円蒲生駅徒歩3分60.99m²中古マンション
モナーク北越谷2,790万円北越谷駅徒歩9分63.25m²中古一戸建て
越谷市弥十郎 新築戸建て2,100万円大袋駅徒歩29分57.74m²土地
越谷市弥栄町２丁目2,750万円大袋駅徒歩22分新築一戸建て
越谷市大字弥十郎 新築戸建2,698万円大袋駅徒歩20分118.84m²賃貸マンション
リバーサイド越谷10.2万円北越谷駅徒歩10分61.15m²中古マンション
ガーデンハウス越谷レイクタウン 〜南向き専用庭付き〜4,200万円越谷レイクタウン駅徒歩9分70.8m²中古一戸建て
越谷市南越谷3丁目（スムストック住宅）6,880万円南越谷駅徒歩7分174.86m²土地
越谷市大字南荻島の売地2,570万円北越谷駅徒歩14分新築一戸建て
越谷市東越谷11期 新築戸建3,899万円越谷駅徒歩33分94.52m²
ドエルアーバンI 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドエルアーバンIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドエルアーバンIのある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
- ドエルアーバンIのある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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