直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が2.59%、3年目が5.62%となっています。
- 募集中
- 賃貸37件
343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア)
東京都港区西麻布3丁目6-8
- 六本木駅 徒歩13分
- 広尾駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/3
募集中の部屋 (賃貸37件)
賃貸37件
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港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が3.87%、3年目が3.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六本木駅について
六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、渋谷、赤坂、恵比寿などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
84
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
62
飲食店
65
カフェ
77
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア)の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラッシィスイート赤坂24.0万円赤坂駅徒歩4分42.12m²中古マンション
〜南東向きのワイドスパン住戸〜パークコート赤坂檜町ザ・タワー59,800万円乃木坂駅徒歩3分61.85m²中古一戸建て
港区三田5丁目 中古戸建59,800万円白金高輪駅徒歩7分202.59m²土地
港区三田5丁目59,800万円白金高輪駅徒歩7分新築マンション
ブランズ芝浦未定田町駅徒歩14分38.14m²賃貸マンション
パティーナ三田台11.5万円泉岳寺駅徒歩7分25.11m²中古マンション
オープンレジデンシア南青山骨董通り14,980万円表参道駅徒歩11分57.91m²中古一戸建て
戸建 港区高輪4丁目27,000万円品川駅徒歩5分129.36m²賃貸マンション
ザ・パークハウス西麻布レジデンス26.9万円広尾駅徒歩6分40.15m²中古マンション
白金タワー19,800万円白金高輪駅徒歩1分75.95m²中古一戸建て
港区 三田戸建59,800万円白金高輪駅徒歩7分202.59m²賃貸マンション
パークウェル麻布 30311.6万円赤羽橋駅徒歩2分20.1m²中古マンション
港区六本木4丁目24,980万円六本木駅徒歩7分84.74m²賃貸マンション
港区赤坂５丁目15.0万円赤坂駅徒歩2分26.76m²中古マンション
三田ハイツ5,380万円三田駅徒歩2分59.84m²賃貸マンション
港区赤坂５丁目14.5万円赤坂駅徒歩2分26.76m²中古マンション
ラクシア品川ポルトチッタ14,800万円品川駅徒歩16分90.95m²賃貸マンション
港区虎ノ門３丁目36.0万円虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分83.65m²中古マンション
ペアシティ・ルネッサンス26,800万円品川駅徒歩7分109.68m²賃貸マンション
港区新橋５丁目30.0万円御成門駅徒歩5分50.27m²
343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア) 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア)への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア)のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- 343レジデンス西麻布(オープンレジデンシア)のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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