直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.05%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.99%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.01%、2年目が5.67%、3年目が2.37%となっています。
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- 賃貸19件
さいたま市北区土呂町のマンション
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-7
- 大宮公園駅 徒歩14分
- 土呂駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
募集中の部屋 (賃貸19件)
賃貸19件
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さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.3%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.03%、3年目が1.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮公園駅について
大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、南鳩ヶ谷、新井宿、今羽、所沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
67
飲食店
69
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
64
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
さいたま市北区土呂町のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・F・P Crest 1036.4万円日進駅徒歩12分28.98m²中古マンション
新大宮パーク・メゾン2,290万円日進駅徒歩8分59.15m²中古一戸建て
本郷町中古戸建3,450万円土呂駅徒歩13分109.81m²土地
【積水ハウス】コモンステージ大宮吉野町二丁目【建築条件付土地】1830万円(1区画)～1960万円(1区画)宮原駅徒歩23分土地
【積水ハウス】コモンステージ大宮吉野町二丁目【建築条件付土地】1830万円(1区画)～1960万円(1区画)宮原駅徒歩23分賃貸マンション
さいたま市北区土呂町2丁目6.6万円土呂駅徒歩2分26.08m²中古マンション
レクセルマンション大宮大成2,998万円鉄道博物館(大成)駅徒歩10分62.1m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町 中古戸建2,980万円吉野原駅徒歩17分94.39m²土地
さいたま市北区大成町4丁目 土地3,980万円鉄道博物館(大成)駅徒歩12分新築一戸建て
第1北区日進町5,790万円日進駅徒歩3分92.64m²賃貸マンション
さいたま市北区植竹町1丁目5.9万円土呂駅徒歩12分26.08m²中古マンション
モンセーヌ大宮3,080万円宮原駅徒歩5分66.0m²中古一戸建て
現地内覧会開催中さいたま市北区吉野町1期3号棟 新築戸建て2,750万円上尾駅吉野町車庫下車徒歩6分105.23m²土地
さいたま市北区宮原町 土地5,180万円加茂宮駅徒歩6分新築一戸建て
第1北区吉野町4,390万円宮原駅白樺通り入口下車徒歩3分95.95m²賃貸マンション
さいたま市北区土呂町2丁目7.0万円土呂駅徒歩8分28.56m²中古マンション
セザール大宮土呂2,480万円土呂駅徒歩12分59.74m²中古一戸建て
現地内覧会開催中さいたま市北区吉野町1期 新築戸建て3,499万円上尾駅吉野町車庫下車徒歩6分113.44m²土地
さいたま市北区土呂町2丁目 売地3,500万円土呂駅徒歩3分新築一戸建て
当社専任 さいたま市北区日進町2丁目6,180万円日進駅徒歩4分118.41m²
さいたま市北区土呂町のマンション 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年3月 (築1年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。さいたま市北区土呂町のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- さいたま市北区土呂町のマンションのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- さいたま市北区土呂町のマンションのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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