直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.65%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.07%、2年目が9.34%、3年目が-6.76%となっています。
- 募集中
- 賃貸12件
セイバリー スマイルII
東京都国分寺市光町2丁目1-15
- 国立駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/5
募集中の部屋 (賃貸12件)
賃貸12件
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国分寺市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
国分寺市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
国分寺市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
国分寺市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が2.10%、3年目が1.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国立駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国立駅について
国立駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国立駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
73
飲食店
65
カフェ
71
医療施設
50
郵便局
87
交番
50
公園
63
習い事施設
75
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セイバリー スマイルIIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
国分寺市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
国分寺市日吉町４丁目10.0万円恋ヶ窪駅徒歩4分44.7m²中古マンション
オリエント丹野3,299万円国分寺駅徒歩5分52.17m²中古一戸建て
国分寺市高木町３丁目3,199万円国立駅変電所前下車徒歩3分80.19m²土地
国分寺市東恋ヶ窪4丁目 土地 122-23,290万円恋ヶ窪駅徒歩10分土地
国分寺市東恋ヶ窪4丁目 土地 122-23,290万円恋ヶ窪駅徒歩10分賃貸マンション
リヴェリ 2019.6万円西国分寺駅徒歩6分25.91m²中古マンション
ネオコーポ国分寺3,290万円西国分寺駅徒歩15分56.15m²中古一戸建て
国分寺市西町3丁目 全3棟 3号棟6,600万円国立駅国分寺第三中学校下車徒歩7分93.15m²土地
国分寺市西町5丁目 売地4,830万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市泉町1丁目 全3棟／3号棟 新築分譲住宅6,980万円国分寺駅徒歩12分109.51m²賃貸マンション
リヴェリ 3019.7万円西国分寺駅徒歩6分25.91m²中古マンション
ネオコーポ国分寺3,290万円恋ヶ窪駅徒歩8分56.16m²土地
国分寺市西町5丁目 売地4,260万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市内藤2丁目 新築戸建 1号棟7,298万円国立駅徒歩10分85.48m²賃貸マンション
リヴェリ 4019.8万円西国分寺駅徒歩6分25.91m²中古マンション
国立ローヤルパレス 506号室3,580万円国立駅徒歩11分64.9m²土地
国分寺市西町5丁目 売地3,980万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
駅4分の西国分寺ライフスタイル 1号棟6,990万円西国分寺駅徒歩4分95.42m²賃貸マンション
史跡通り壱番館5.4万円西国分寺駅徒歩6分22.32m²土地
国分寺市西町5丁目 売地3,990万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分
セイバリー スマイルII 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セイバリー スマイルIIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セイバリー スマイルIIのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
- セイバリー スマイルIIのある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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