直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が10.24%、3年目が-7.10%となっています。
- 募集中
- 賃貸12件
セイバリー スマイルII
東京都国分寺市光町2丁目1-15
- 国立駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13
募集中の部屋 (賃貸12件)
賃貸12件
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国分寺市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
国分寺市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
国分寺市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
国分寺市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が2.07%、3年目が1.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国立駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国立駅について
国立駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国立駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
73
飲食店
65
カフェ
71
医療施設
50
郵便局
87
交番
50
公園
63
習い事施設
75
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セイバリー スマイルIIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
国分寺市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
国分寺市南町３丁目8.1万円国分寺駅徒歩2分23.11m²中古マンション
ネオコーポ国分寺3,290万円恋ヶ窪駅徒歩8分56.16m²中古一戸建て
国分寺市日吉町1丁目 リフォーム戸建5,780万円西国分寺駅徒歩12分81.14m²土地
国分寺市新町１丁目3,180万円国立駅万福寺下車徒歩2分新築一戸建て
国分寺市西町5丁目23-1期 新築戸建 全11棟 6号棟4,980万円泉体育館駅徒歩20分91.5m²賃貸マンション
Ｙ’ｓ西(ニシ) 010210.5万円国立駅徒歩18分55.86m²中古マンション
西国分寺レガ6,580万円西国分寺駅徒歩1分68.73m²中古一戸建て
国分寺市新町 中古一戸建て4,180万円国立駅徒歩24分118.32m²土地
国分寺市新町１丁目3,780万円国立駅万福寺下車徒歩2分土地
当社グループ物件◇南東角地×西国分寺駅徒歩7分の好立地♪◆4,710万円西国分寺駅徒歩7分賃貸マンション
ツインリーフ国分寺 1084.8万円国分寺駅徒歩6分19.96m²中古マンション
コスモ国分寺南町4,180万円国分寺駅徒歩3分55.44m²土地
国分寺市新町１丁目3,280万円国立駅万福寺下車徒歩2分新築一戸建て
国分寺市北町2丁目 全8棟4号棟 新築分譲住宅4,880万円鷹の台駅徒歩15分90.0m²賃貸マンション
国分寺市本多2丁目12.7万円国分寺駅徒歩12分45.55m²土地
当社グループ物件◇南東角地×西国分寺駅徒歩7分の好立地♪◆4,710万円西国分寺駅徒歩7分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 国分寺市西町4丁目2棟4,680万円国立駅徒歩5分101.17m²賃貸マンション
フロム・イースト 3069.8万円西国分寺駅徒歩11分30.05m²土地
オープンプレイス国立アベニュー3,670万円～4,360万円国立駅徒歩16分新築一戸建て
国分寺市新町3丁目3期 1号棟5,699万円恋ヶ窪駅冨士本三丁目下車徒歩7分91.08m²
セイバリー スマイルII 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セイバリー スマイルIIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セイバリー スマイルIIのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
- セイバリー スマイルIIのある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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