直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.48%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.06%、2年目が3.71%、3年目が-5.28%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
メゾンTouma
東京都東村山市恩多町2丁目5-26
- 久米川駅 徒歩13分
- 萩山駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/31
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が2.68%、3年目が0.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、八王子、東府中、北綾瀬、南大沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
66
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
71
交番
61
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メゾンToumaの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドール久米川9.6万円久米川駅徒歩5分74.79m²中古マンション
ディアグランゼ東村山2,799万円久米川駅徒歩14分66.52m²中古一戸建て
東村山市恩多町2丁目 中古戸建3,599万円久米川駅徒歩17分89.42m²土地
土地 ブルーミングガーデン 東村山小川富士見町9区画2,730万円～3,280万円武蔵大和駅徒歩17分新築一戸建て
東村山市青葉町3丁目1期 新築戸建 全2棟 2号棟4,399万円新秋津駅徒歩18分98.95m²賃貸マンション
グランドール久米川9.5万円久米川駅徒歩5分64.4m²中古マンション
シティコーポパルナス東村山廻田パート21,930万円武蔵大和駅徒歩11分57.75m²中古一戸建て
東村山市青葉町3丁目 中古戸建3,550万円新秋津駅徒歩17分82.38m²新築一戸建て
東村山市青葉町3丁目1期 新築戸建 全2棟 1号棟4,699万円新秋津駅徒歩18分98.95m²賃貸マンション
東村山市本町２丁目12.0万円東村山駅徒歩1分60.9m²中古マンション
ディアグランゼ東村山2,890万円八坂駅徒歩4分68.72m²中古一戸建て
東村山市萩山町２丁目2,780万円小平駅徒歩14分53.7m²新築一戸建て
東村山市野口町4丁目 新築一戸建て Ｙ号棟4,090万円東村山駅徒歩12分89.53m²賃貸マンション
レオパレスＭＩＹＵＫＩ6.3万円八坂駅徒歩5分19.87m²中古マンション
ファミネス久米川1,980万円新秋津駅青葉小学校下車徒歩3分61.79m²中古一戸建て
東村山市諏訪町１丁目3,580万円東村山駅徒歩15分87.38m²新築一戸建て
東村山市野口町4丁目 新築一戸建て 1−Ｅ号棟4,390万円東村山駅徒歩12分89.83m²賃貸マンション
サンアベニュー久米川3.4万円東村山駅徒歩15分18.63m²中古マンション
ナイスアーバン久米川4,399万円久米川駅徒歩4分69.3m²中古一戸建て
秋津町2丁目 中古戸建1,980万円新秋津駅徒歩12分48.64m²
メゾンTouma 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年9月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾンToumaへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾンToumaのある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- メゾンToumaのある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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