直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.35%、2年目が0.19%、3年目が-0.73%となっています。
- 募集中
- 賃貸7件
Y's Stage
埼玉県所沢市緑町4丁目37-15
- 小手指駅 徒歩23分
- 新所沢駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が4.62%、3年目が0.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小手指駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小手指駅について
小手指駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
小手指駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、加茂宮、新所沢、大宮公園、東所沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
62
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Y's Stageの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドリームハイツ 3036.7万円秋津駅徒歩10分47.38m²中古マンション
ビラ狭山ヶ丘1,180万円狭山ヶ丘駅徒歩16分47.03m²中古一戸建て
所沢市林３丁目1,599万円狭山ヶ丘駅徒歩14分69.0m²土地
所沢市小手指町3丁目 土地3,300万円小手指駅徒歩6分新築一戸建て
小手指元町3680万円新築一戸建て3680万円小手指駅徒歩17分79.29m²賃貸マンション
所沢市東所沢３丁目5.7万円東所沢駅徒歩12分29.43m²中古マンション
アコール新所沢イースト2,780万円新所沢駅徒歩8分74.59m²中古一戸建て
所沢市山口3,299万円西所沢駅徒歩10分93.36m²土地
所沢市 山口25期 全3区画 Ａ区画1,980万円下山口駅徒歩16分新築一戸建て
所沢市西新井町 新築分譲住宅全3棟残2棟4080～4180万円所沢駅徒歩12分80.18m²賃貸マンション
所沢市くすのき台３丁目7.5万円所沢駅徒歩5分28.56m²中古マンション
ヴィルセゾン小手指Ａ棟3,100万円小手指駅徒歩6分78.47m²中古一戸建て
所沢市 下安松1,480万円秋津駅徒歩18分88.6m²土地
所沢市 山口25期 全3区画 Ｂ区画1,880万円下山口駅徒歩16分新築一戸建て
所沢市小手指南第93,280万円下山口駅徒歩16分91.72m²賃貸マンション
所沢市東町8.5万円所沢駅徒歩9分30.49m²中古マンション
メイツ東所沢駅前2,920万円東所沢駅徒歩2分70.57m²中古一戸建て
所沢市小手指元町1丁目 薪ストーブのある家2,380万円小手指駅徒歩14分94.39m²土地
所沢市 山口25期 全3区画 C区画1,780万円下山口駅徒歩16分新築一戸建て
所沢市小手指南1丁目 全9棟 新築分譲住宅 8号棟4,180万円小手指駅徒歩19分105.99m²
Y's Stage 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年8月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Y's Stageへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Y's Stageのある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- Y's Stageのある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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