直近3年間の推移
生駒市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.64%程度下落しています。
これは生駒市のある奈良県の変動の3.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.60%、2年目が-3.32%、3年目が-0.72%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 598万円〜794万円(62.42m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.5万円(62.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格650万円〜863万円
参考賃料6.9万円〜8.1万円
専有面積68.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格653万円〜867万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積68.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格598万円〜794万円
参考賃料6.4万円〜7.5万円
専有面積62.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格576万円〜765万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積59.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格566万円〜751万円
参考賃料6.1万円〜7.1万円
専有面積58.5m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 450万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 450万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 450万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 490万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 490万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 490万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 690万円 | 68.17m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 490万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 690万円 | 68.17m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 690万円 | 68.17m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 690万円 | 68.17m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 690万円 | 68.17m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 550万円 | 58.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 550万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 550万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 720万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 590万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 720万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 590万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 720万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 590万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 720万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 590万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 640万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 690万円 | 58.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 990万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 690万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 750万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 6.0万円 | 59.89m² 3LDK | 5階 |
生駒市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
生駒市の価格推移
奈良県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
生駒市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
生駒市の賃料推移
奈良県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
生駒市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.45%程度上昇しています。
これは生駒市のある奈良県の変動の3.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.53%、2年目が2.58%、3年目が1.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
生駒市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフィーネ生駒 （東菜畑）6.1万円菜畑駅徒歩13分65.58m²中古マンション
メゾンドール・クラヴィエ生駒 Ａ棟2,290万円生駒駅徒歩10分69.45m²中古一戸建て
生駒市萩の台３丁目1,580万円萩の台駅徒歩7分106.81m²土地
生駒市東生駒４丁目3,780万円東生駒駅東生駒四丁目下車徒歩25分新築一戸建て
【送迎サービス有＆住宅ローンアドバイザーが資金計画もサポート】～萩原町 新築戸建～3180万円～3380万円南生駒駅徒歩7分97.2m²賃貸マンション
エスポワールＢ 2055.8万円南生駒駅徒歩12分52.17m²中古マンション
メゾンドール・クラヴィエ生駒Ａ 中古マンション2,290万円生駒駅徒歩10分69.45m²中古一戸建て
生駒市喜里が丘２丁目2,199万円生駒駅喜里が丘一丁目下車徒歩6分161.6m²土地
俵口 売り土地8,350万円生駒駅徒歩14分賃貸マンション
生駒市俵口町11.8万円生駒駅徒歩12分77.69m²中古マンション
ルネ生駒グレースヒル1,380万円生駒駅徒歩31分73.32m²中古一戸建て
生駒市高山町 中古一戸建て1,680万円白庭台駅ひかりが丘下車徒歩4分125.86m²土地
生駒市小明町1,800万円生駒駅徒歩26分賃貸マンション
ルイシャトレ生駒11.8万円生駒駅徒歩12分77.69m²中古マンション
東生駒アーバンライフ880万円東生駒駅徒歩11分68.81m²中古一戸建て
生駒市北大和２丁目3,480万円学研北生駒駅徒歩13分124.12m²土地
生駒市あすか野北一丁目 売土地2,380万円白庭台駅徒歩15分賃貸マンション
中谷ビルPART3 3025.0万円生駒駅徒歩7分45.0m²中古マンション
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート3,390万円生駒駅徒歩10分70.2m²中古一戸建て
生駒市俵口町280万円生駒駅徒歩21分119.5m²
グランドビスタ生駒 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 73戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、法22条区域
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドビスタ生駒への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドビスタ生駒のある生駒市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12692世帯（27.9%）となりました。詳しくは生駒市の家計情報をご覧ください。
- グランドビスタ生駒のある生駒市の総人口は11万8233人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。生駒市のある奈良県全体の人口増加率-2.6%を2.7ポイント上回っています。詳しくは生駒市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドビスタ生駒周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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