直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.35%、2年目が0.49%、3年目が-1.66%となっています。
- 募集中
- 賃貸23件
Lavare新中里
埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目6-6-1
- 北浦和駅 徒歩18分
- 南与野駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/8
募集中の部屋 (賃貸23件)
賃貸23件
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さいたま市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市中央区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市中央区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が1.69%、3年目が4.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北浦和駅について
北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
71
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
73
カフェ
58
医療施設
50
郵便局
64
交番
50
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Lavare新中里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンセール与野本町 4075.5万円与野本町駅徒歩9分19.56m²中古マンション
コスモ南与野2,999万円南与野駅徒歩13分69.37m²中古一戸建て
さいたま市中央区上落合3丁目3,999万円北与野駅徒歩9分82.71m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア本町西3丁目No.2 LDK19.6帖×吹抜◆4,980万円与野本町駅徒歩14分100.95m²賃貸マンション
リブリ・プロタゴニスト6.6万円与野本町駅徒歩10分27.32m²中古マンション
S4-Tower7,099万円大宮駅徒歩11分77.04m²中古一戸建て
中央区上落合3丁目3,999万円北与野駅徒歩9分72.65m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア本町東 南向き×「与野本町」駅徒歩5分の好立地♪◆5,680万円与野本町駅徒歩5分108.32m²賃貸マンション
さいたま市中央区本町東4丁目6.6万円与野本町駅徒歩10分27.32m²中古マンション
与野ガーデンハイツ 51,580万円与野本町駅徒歩9分62.94m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア鈴谷 南道路＆与野本町駅・南与野駅徒歩13分♪◆4,280万円与野本町駅徒歩13分94.05m²賃貸マンション
さいたま市中央区下落合２丁目6.2万円与野駅徒歩8分19.08m²中古マンション
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館2,580万円与野本町駅徒歩13分67.57m²新築一戸建て
さいたま市中央区大戸 10期 全2棟 1号棟5,398万円南与野駅徒歩13分107.43m²賃貸マンション
さいたま市中央区鈴谷２丁目7.1万円南与野駅徒歩3分26.16m²中古マンション
コスモ与野本町アソート2,490万円南与野駅徒歩9分67.56m²新築一戸建て
レックスガーデン 中央区大戸２A 全１棟 1号棟4,290万円南与野駅徒歩14分101.42m²賃貸マンション
さいたま市中央区円阿弥３丁目7.9万円北与野駅徒歩24分59.13m²中古マンション
ノースピア上落合4,790万円北与野駅徒歩1分90.0m²新築一戸建て
さいたま市中央区大戸 10期 全2棟 2号棟5,298万円南与野駅徒歩13分107.33m²
Lavare新中里 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年10月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Lavare新中里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Lavare新中里のあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
- Lavare新中里のあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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