直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸30件
葛飾区堀切のマンション
東京都葛飾区堀切8丁目1-2
- 綾瀬駅 徒歩14分
- 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸30件)
賃貸30件
すべて表示 (30件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
綾瀬駅について
綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
72
カフェ
57
医療施設
63
郵便局
84
交番
50
公園
52
習い事施設
60
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
葛飾区堀切のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
MONA VALE II12.3万円小岩駅徒歩21分60.45m²中古マンション
コスモ金町ガーデンコート2,980万円金町駅徒歩29分53.6m²中古一戸建て
葛飾区東堀切2丁目 中古一戸建て4,680万円お花茶屋駅徒歩12分98.81m²土地
堀切3丁目 売土地3,500万円堀切菖蒲園駅徒歩5分新築マンション
プロスタイルウェルスお花茶屋DefiT5,810万円お花茶屋駅徒歩13分53.41m²新築一戸建て
葛飾区立石６丁目4,280万円お花茶屋駅徒歩9分78.57m²賃貸マンション
ローズマリー奥戸6.9万円小岩駅徒歩21分30.24m²中古マンション
ニューハイツ中川2,999万円亀有駅徒歩10分66.15m²中古一戸建て
奥戸4丁目 中古戸建5,800万円新小岩駅徒歩25分108.23m²土地
売土地 葛飾区奥戸3丁目 全1区画4,280万円新小岩駅奥戸四丁目下車徒歩5分新築一戸建て
葛飾区西水元2丁目新築分譲住宅4,580万円亀有駅なかよし通り下車徒歩4分96.05m²賃貸マンション
カーサ・エスペランサ 1037.2万円小岩駅徒歩19分33.41m²中古マンション
コスモ金町壱番館5,980万円金町駅徒歩10分99.8m²中古一戸建て
葛飾区東金町中古戸建3,799万円金町駅徒歩20分80.11m²土地
売土地 葛飾区東立石4丁目 全1区画2,280万円京成立石駅徒歩10分新築一戸建て
東堀切2丁目 全1棟5,299万円お花茶屋駅徒歩11分87.77m²賃貸マンション
リライア東京イーストレジデンス 4047.4万円京成立石駅徒歩10分22.1m²中古マンション
青砥東パーク・ホームズ3,480万円青砥駅徒歩8分61.76m²中古一戸建て
葛飾区東水元4丁目 中古一戸建て4,600万円金町駅水元小学校下車徒歩5分101.43m²土地
葛飾区青戸1丁目 売地／建築条件付き／全4区画 D号地5,240万円青砥駅徒歩6分
葛飾区堀切のマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年8月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。葛飾区堀切のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 葛飾区堀切のマンションのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- 葛飾区堀切のマンションのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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