直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.78%、2年目が0.44%、3年目が1.92%となっています。
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- 賃貸36件
葛飾区堀切のマンション
東京都葛飾区堀切8丁目1-2
- 綾瀬駅 徒歩14分
- 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
募集中の部屋 (賃貸36件)
賃貸36件
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葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が2.55%、3年目が2.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
綾瀬駅について
綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
72
カフェ
57
医療施設
63
郵便局
84
交番
50
公園
52
習い事施設
60
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
葛飾区堀切のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区四つ木４丁目8.5万円四ツ木駅徒歩12分29.96m²中古マンション
レクセルガーデン小岩2,880万円小岩駅徒歩19分64.6m²中古一戸建て
水元4丁目 中古戸建3,180万円金町駅徒歩30分133.02m²土地
葛飾区堀切四丁目・土地2,080万円堀切菖蒲園駅徒歩4分新築マンション
レーベン堀切菖蒲園ＶＡＬＳＴＡ7,500万円堀切菖蒲園駅徒歩3分75.0m²新築一戸建て
戸建 葛飾区小菅1丁目5,080万円小菅駅徒歩7分94.33m²賃貸マンション
CORDEA小菅5.9万円小菅駅徒歩8分18.03m²中古マンション
グリーンパーク亀有2,680万円亀有駅徒歩6分47.17m²中古一戸建て
中古戸建て 葛飾区西水元3丁目3,580万円104.55m²土地
葛飾区青戸4丁目 土地1,480万円青砥駅徒歩15分新築一戸建て
新築戸建 葛飾区東金町8丁目 全1棟4,780万円金町駅桜土手下車徒歩10分109.3m²賃貸マンション
AZEST四つ木7.2万円四ツ木駅徒歩7分22.51m²中古マンション
東建金町マンション3,080万円金町駅徒歩15分74.51m²中古一戸建て
葛飾区柴又2丁目 中古戸建10,800万円柴又駅徒歩10分210.83m²土地
葛飾区東金町3丁目 売地3,660万円金町駅徒歩9分新築一戸建て
葛飾区南水元2丁目4,490万円金町駅徒歩23分87.7m²賃貸マンション
ラフィスタお花茶屋9.0万円お花茶屋駅徒歩7分25.68m²中古マンション
ソフトタウン立石2,380万円京成立石駅徒歩8分54.88m²中古一戸建て
葛飾区奥戸3丁目 中古戸建5,580万円京成立石駅徒歩21分157.99m²土地
売土地 葛飾区東金町6丁目16,700万円金町駅徒歩9分
葛飾区堀切のマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年8月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。葛飾区堀切のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 葛飾区堀切のマンションのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- 葛飾区堀切のマンションのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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