直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.56%、2年目が1.19%、3年目が0.70%となっています。
東京都足立区新田2丁目22-3
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/20
一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。
足立区の価格推移
東京都の価格推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.56%、2年目が1.19%、3年目が0.70%となっています。
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.90%、2年目が2.74%、3年目が3.75%となっています。
この建物のある王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.44% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
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