直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.48%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の8.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.80%、2年目が4.80%、3年目が2.88%となっています。
埼玉県さいたま市北区奈良町18-32
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/20
一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.48%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の8.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.80%、2年目が4.80%、3年目が2.88%となっています。
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の8.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.77%、3年目が3.06%となっています。
この建物のある宮原駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
宮原駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.38% その後の4年間で+1.61% → +4.55% → +3.34% → +5.32%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
宮原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、鉄道博物館(大成)、上尾、東大宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
65
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
58
習い事施設
54
子育て施設
65
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
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