直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。
プレリュード
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東京都新宿区上落合1丁目21
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/12/12
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
72
弁当・惣菜
57
大型商業施設
52
ドラッグストア
60
飲食店
58
カフェ
53
医療施設
55
郵便局
80
交番
50
公園
62
習い事施設
52
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレリュードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区北新宿２丁目13.9万円中野坂上駅徒歩8分37.34m²中古マンション
下落合シティハウス10,800万円目白駅徒歩10分120.15m²中古一戸建て
新宿区中落合3丁目 新規内装フルリフォーム 中古戸建8,780万円中井駅徒歩7分89.97m²土地
◆当社グループ物件／メルディア西落合 整形地×落合南長崎駅徒歩7分の好立地♪◆7,210万円落合南長崎駅徒歩7分新築マンション
パークタワー西新宿28,800万円西新宿五丁目駅徒歩6分88.39m²土地
◆当社グループ物件／メルディア西落合 整形地×落合南長崎駅徒歩7分の好立地♪◆7,210万円落合南長崎駅徒歩7分賃貸マンション
フェニックス市谷本村町 30313.3万円四ツ谷駅徒歩7分26.2m²中古マンション
落合マンション3,380万円高田馬場駅徒歩7分39.31m²中古一戸建て
新宿区上落合2丁目 戸建て3,480万円落合駅徒歩3分64.46m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区下落合23,000万円目白駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区下落合23,000万円目白駅徒歩11分賃貸マンション
ハイグラウンド神楽坂31.5万円牛込神楽坂駅徒歩3分56.18m²中古マンション
フィールＭ西新宿5,499万円西新宿五丁目駅徒歩1分41.44m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目 中古戸建9,500万円中井駅徒歩7分105.64m²土地
◆当社グループ物件／メルディア余丁町No.2 新宿駅徒歩圏内×南東道路に接道♪◆6,940万円～7,040万円東新宿駅徒歩10分土地
◆当社グループ物件／メルディア余丁町No.2 新宿駅徒歩圏内×南東道路に接道♪◆6,940万円～7,040万円東新宿駅徒歩10分賃貸マンション
アーバネックス早稲田テラス14.6万円早稲田駅徒歩6分25.13m²中古マンション
ジェイパーク早稲田4,998万円早稲田駅徒歩5分58.8m²中古一戸建て
曙橋駅8分「新宿区住吉町」Selection8,480万円曙橋駅徒歩8分70.71m²土地
自由設計「新宿区四谷坂町」Selection14,980万円曙橋駅徒歩6分
プレリュード 建物概要
- 築年月(築年数)
- -
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレリュードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレリュードのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- プレリュードのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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