直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.42%、3年目が8.36%となっています。
デュオヴェール博多駅
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-15
- 博多駅 徒歩5分
- 博多駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,744万円〜3,487万円(34.11m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.0万円(34.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,726万円〜3,465万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積34.11m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,754万円〜3,501万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積34.46m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,504万円〜3,183万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積31.35m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,515万円〜4,467万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積43.82m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,515万円〜3,197万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積31.35m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,744万円〜3,487万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積34.11m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,772万円〜3,523万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積34.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,276万円〜5,435万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積52.76m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,650万円 | 34.11m² 1LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 3,650万円 | 34.11m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 43.82m² 1LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 43.82m² 1LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,500万円 | 43.82m² 1LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 11.5万円 | 34.11m² 1LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 11.5万円 | 34.46m² 1LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 11.5万円 | 34.46m² 1LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 23.0万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 11.0万円 | 34.46m² 1LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 11.5万円 | 34.46m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 23.0万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 31.35m² 1LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 34.11m² 1LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 23.5万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 12.0万円 | 34.11m² 1LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 23.5万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 25.0万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 26.0万円 | 52.76m² 2LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 12.5万円 | 31.35m² 1LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 12.5万円 | 31.35m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 31.35m² 1LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 31.35m² 1LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 31.35m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 10.0万円 | 31.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 10.0万円 | 31.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 31.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 31.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 31.0m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (24件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が3.89%、3年目が7.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リファレンスイーストパーク 10065.9万円千代県庁口駅徒歩3分23.24m²中古マンション
アーバンパレス博多グロウサイド6,750万円雑餉隈駅徒歩2分80.01m²中古一戸建て
Asobi 福岡市博多区麦野二丁目3,490万円雑餉隈駅徒歩17分80.32m²土地
福岡市博多区諸岡第三4,090万円笹原駅徒歩9分新築一戸建て
【全3棟】福岡市博多区南八幡町 新築戸建4,295万円～4,680万円南福岡駅徒歩9分96.87m²賃貸マンション
ＤＳタワー大博通り 2019.2万円呉服町駅徒歩7分37.37m²中古マンション
ロワールマンション・アール板付弐番館1,490万円博多駅西月隈三丁目下車徒歩1分63.32m²土地
売土地 西春町2丁目3,590万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
リーブルガーデン麦野1丁目 新築戸建 1～2号棟4498万円笹原駅徒歩17分82.21m²賃貸マンション
リファレンスイーストパーク 7045.7万円千代県庁口駅徒歩3分23.24m²中古マンション
レールシティ博多駅南5,280万円竹下駅徒歩17分83.62m²土地
売土地 西春町2丁目3,890万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
博多区金の隈第4 1号棟3,388万円桜並木駅徒歩29分98.82m²賃貸マンション
レジディア博多 14018.1万円博多駅徒歩10分29.14m²中古マンション
ライオンズマンション博多南1,999万円井尻駅徒歩19分63.58m²土地
福岡市博多区東月隈３丁目3,000万円酒殿駅3.3km土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
三島マンション博多駅東 6067.7万円東比恵駅徒歩18分34.16m²中古マンション
ロマネスク呉服町1,453万円呉服町駅徒歩7分40.46m²土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分
デュオヴェール博多駅 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年6月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 80戸
- 土地面積
- 791.56m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオヴェール博多駅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュオヴェール博多駅のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- デュオヴェール博多駅のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュオヴェール博多駅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.