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売買1件
賃貸1件

グランドパレス大淀河畔

外観画像

宮崎県宮崎市吾妻町

  • 宮崎駅 徒歩16分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/4

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

3,400万円

間取り
3LDK
占有面積
65.0m²
所在階
14階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

19.0万円

間取り
3LDK
占有面積
75.0m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,480万円61.59m²
3LDK		11階
2025年10月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年9月3,590万円61.59m²
3LDK		8階
2025年9月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年9月4,980万円89.6m²
2LDK		12階
2025年8月3,590万円61.59m²
3LDK		8階
2025年8月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年8月4,980万円89.6m²
2LDK		12階
2025年7月3,590万円61.59m²
3LDK		8階
2025年7月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年6月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年5月2,965万円58.0m²
1LDK		4階
2025年5月3,480万円65.0m²
3LDK		11階
2025年4月2,965万円58.0m²
1LDK		4階
2025年4月3,600万円65.0m²
3LDK		11階
2025年3月2,980万円58.0m²
1LDK		4階
2025年3月3,700万円65.0m²
3LDK		11階
2025年2月2,980万円58.0m²
1LDK		4階
2025年2月3,580万円75.0m²
3LDK		11階
2025年2月3,850万円65.0m²
3LDK		11階
2025年1月3,850万円65.0m²
3LDK		11階
2025年1月3,780万円75.0m²
3LDK		11階
2024年12月3,850万円65.0m²
3LDK		11階
2024年12月3,880万円75.0m²
3LDK		11階
2024年11月3,850万円65.0m²
3LDK		11階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月19.0万円75.0m²
3LDK		9階
2025年10月19.0万円75.0m²
3LDK		9階
2025年10月15.0万円58.0m²
2LDK		12階
2025年9月19.0万円75.0m²
3LDK		9階
2025年9月15.0万円58.0m²
2LDK		12階
2025年8月15.0万円58.0m²
2LDK		12階
2025年8月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年7月15.0万円58.0m²
2LDK		12階
2025年7月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年6月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年5月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年4月15.0万円58.0m²
2LDK		12階
2025年4月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年3月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年2月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2025年1月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2024年12月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
2024年11月19.5万円58.0m²
1LDK		15階
全て表示 (18件)表示を省略

宮崎市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

宮崎市の価格推移

宮崎県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宮崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。

これは宮崎市のある宮崎県の変動の10.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が5.88%、3年目が4.33%となっています。

宮崎市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

宮崎市の賃料推移

宮崎県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宮崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.39%程度上昇しています。

これは宮崎市のある宮崎県の変動の1.46%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.04%、2年目が-0.83%、3年目が1.18%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

宮崎市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドパレス大淀河畔 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2023年7月 (築3年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
130戸
敷地全体面積
3863.69m²
建物面積
3863.59m²
延べ床面積
13735.12m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社イチケン

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドパレス大淀河畔への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドパレス大淀河畔のある宮崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く79701世帯（45.6%）となりました。詳しくは宮崎市の家計情報をご覧ください。
  3. グランドパレス大淀河畔のある宮崎市の総人口は40万1138人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。宮崎市のある宮崎県全体の人口増加率-2.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは宮崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドパレス大淀河畔周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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