直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が-1.85%、3年目が8.21%となっています。
グランパティオひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
- ひばりヶ丘駅 徒歩3分
- 田無駅 バス16分 ひばりケ丘駅入口下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,640万円〜4,743万円(74.02m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.8万円(74.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,351万円〜5,670万円
参考賃料16.2万円〜18.7万円
専有面積88.91m²
間取り3LDK
主要採光面北西
1階
参考価格5,363万円〜6,989万円
参考賃料19.5万円〜22.4万円
専有面積109.7m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,361万円〜5,684万円
参考賃料16.3万円〜18.8万円
専有面積88.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,565万円〜4,646万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積72.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,640万円〜4,743万円
参考賃料13.7万円〜15.8万円
専有面積74.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,322万円〜4,329万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積67.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,480万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 4,480万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 4,480万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 4,680万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,199万円 | 109.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 109.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 5,299万円 | 109.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 5,699万円 | 109.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 5,699万円 | 109.0m² 4LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 3,780万円 | 74.02m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 74.02m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,780万円 | 74.02m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 3,480万円 | 74.74m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 15.3万円 | 72.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 67.5m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 62.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 62.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 16.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 16.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 15.9万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 17.0万円 | 88.91m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (20件)表示を省略
西東京市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西東京市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西東京市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西東京市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.93%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が1.16%、3年目が5.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西東京市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドメゾン東伏見16.4万円東伏見駅徒歩10分85.18m²中古マンション
ザ・レジデンスひばりが丘5,880万円ひばりヶ丘駅徒歩8分58.81m²中古一戸建て
西東京市中町５丁目4,880万円東伏見駅徒歩18分95.08m²新築一戸建て
西東京市南町6丁目 新築分譲住宅 全14棟5190万円～6790万円田無駅徒歩13分86.11m²賃貸マンション
西東京市富士町4丁目8.6万円東伏見駅徒歩4分30.58m²中古マンション
ザ・レジデンスひばりが丘5,880万円ひばりヶ丘駅徒歩10分58.81m²中古一戸建て
西東京市北町4丁目 戸建て4,999万円保谷駅徒歩25分106.4m²新築一戸建て
西東京市柳沢５丁目 新築戸建 全１棟5480万円西武柳沢駅徒歩9分93.14m²賃貸マンション
西東京市保谷町2丁目7.3万円西武柳沢駅徒歩8分20.16m²中古マンション
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟6,190万円ひばりヶ丘駅徒歩24分98.07m²中古一戸建て
西東京市北原町2丁目3,080万円田無駅徒歩16分68.34m²新築一戸建て
【グランディハウス】ー馨kaoriー花小金井／予告広告未定花小金井駅徒歩10分95.8m²賃貸マンション
伏見マンション 2027.3万円西武柳沢駅徒歩9分20.16m²中古マンション
グランジオ武蔵野6,790万円ひばりヶ丘駅徒歩18分90.13m²中古一戸建て
西東京市富士町2丁目 中古戸建て4,999万円東伏見駅鳥久保下車徒歩3分95.29m²新築一戸建て
西東京市住吉町4丁目 2号棟7,380万円ひばりヶ丘駅徒歩9分97.7m²賃貸マンション
西東京市東町4丁目6.4万円保谷駅徒歩10分25.0m²中古マンション
パークウエスト東京イーストブロックC棟5,890万円田無駅徒歩14分75.07m²中古一戸建て
西東京市西原町4丁目 中古一戸建て2,450万円ひばりヶ丘駅西原グリーンハイツ下車徒歩4分62.09m²新築一戸建て
「ひばりヶ丘」駅徒歩4分の好立地・ZEH仕様の住宅・太陽光パネル標準装備各7,999万円(税込)ひばりヶ丘駅徒歩4分95.11m²
グランパティオひばりが丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 16戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランパティオひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランパティオひばりが丘のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
- グランパティオひばりが丘のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランパティオひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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