自分の年収だとパークヒルズ別所を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークヒルズ別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

パークヒルズ別所周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

パークヒルズ別所のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 20382世帯（ 26.2% ）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。

パークヒルズ別所周辺に住んでいる人は多いですか？

パークヒルズ別所のあるさいたま市南区の総人口は 18万152人で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

パークヒルズ別所

Q: 自分の年収だとパークヒルズ別所を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークヒルズ別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: パークヒルズ別所周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

パークヒルズ別所のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 20382世帯 （ 26.2% ）となりました。詳しくは さいたま市南区の家計情報 をご覧ください。

Q: パークヒルズ別所周辺に住んでいる人は多いですか？

パークヒルズ別所のあるさいたま市南区の総人口は 18万152人 で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 2.0ポイント 上回っています。詳しくは さいたま市南区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県さいたま市南区別所2丁目33-

武蔵浦和駅徒歩8分
中浦和駅徒歩11分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵浦和駅について

武蔵浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
68
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
58
飲食店
57
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
71
交番
61
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
90

各カテゴリに含まれる施設について

パークヒルズ別所の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

セブンイレブンさいたま鹿手袋３丁目店
ファミリーマートさいたま別所五丁目店
ファミリーマート武蔵浦和駅東店
Ｏｌｙｍｐｉｃ武蔵浦和店

買い物：大型店

西松屋オリンピック武蔵浦和店
ミューズシティショッピングスクエア
スーパーバリュー中浦和店
Ｂｅａｎｓ武蔵浦和

グルメ

サイゼリヤ武蔵浦和駅西口サウスピア前店
タリーズコーヒー武蔵浦和駅前店
吉野家武蔵浦和駅前店
丸亀製麺ビーンズキッチン武蔵浦和店

娯楽施設

コナミスポーツクラブ武蔵浦和
浦和スプリングレーンズ
別所沼公園
武蔵野グリーンゴルフ

役所・公共施設

浦和別所郵便局
さいたま市南区役所
さいたま市立武蔵浦和図書館
さいたま中央郵便局

医療

医療法人徳洋会聖みどり病院
石川病院

保育施設

いちごの花保育園
スターチャイルドみなみ保育園
いちごの森保育園
さいたま市立武蔵浦和

学校

さいたま市立浦和別所小学校
さいたま市立岸町小学校
さいたま市立浦和大里小学校
埼玉県立浦和商業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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