直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-0.52%、3年目が0.31%となっています。
テレノ・エレヴァド
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-31
- 浦和駅 バス6分 中浦和駅下車 徒歩4分
- 中浦和駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.3万円(50.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積50.7m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.2万円 | 50.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 13.2万円 | 50.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 50.0m² 1LDK | 1階 |
さいたま市桜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市桜区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市桜区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が4.00%、3年目が0.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
67
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
65
交番
50
公園
61
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
テレノ・エレヴァドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市桜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市桜区中島1丁目6.7万円南与野駅徒歩14分24.84m²中古マンション
コスモ浦和西2,998万円南与野駅徒歩9分76.5m²中古一戸建て
さいたま市桜区道場2丁目 戸建3,280万円南与野駅徒歩34分109.04m²新築一戸建て
ソシアガーデンさいたま市桜区桜田2丁目 新築一戸建て B号棟4,080万円西浦和駅徒歩15分91.49m²賃貸マンション
コーポレート浦和中島1号棟10.1万円南与野駅徒歩8分74.5m²中古マンション
ロータリーパレス浦和西3,590万円西浦和駅徒歩10分71.9m²中古一戸建て
さいたま市桜区栄和5丁目2,600万円南与野駅徒歩25分99.92m²新築一戸建て
桜区白鍬 23-2期 1号棟 全1棟3,499万円与野本町駅白鍬電建住宅入口下車徒歩3分89.84m²賃貸マンション
さいたま市桜区西堀８丁目16.5万円中浦和駅徒歩10分71.67m²中古マンション
グリーンミユキ中浦和弐番館2,580万円中浦和駅徒歩21分65.61m²中古一戸建て
桜区田島4丁目4,980万円中浦和駅徒歩8分113.85m²新築一戸建て
ソシアガーデンさいたま市桜区桜田2丁目 新築一戸建て A号棟4,280万円西浦和駅徒歩15分90.25m²賃貸マンション
さいたま市桜区栄和２丁目12.0万円南与野駅徒歩25分63.0m²中古マンション
サクラディア3,380万円南与野駅徒歩24分66.18m²新築一戸建て
ソシアガーデンさいたま市桜区桜田2丁目 新築一戸建て D号棟4,280万円西浦和駅徒歩15分94.39m²賃貸マンション
ラカーサ壱番館5.0万円西浦和駅徒歩11分23.49m²中古マンション
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園2,280万円西浦和駅徒歩10分60.42m²新築一戸建て
さいたま市桜区神田4期3,290万円与野本町駅徒歩20分94.19m²賃貸マンション
さいたま市桜区栄和５丁目8.8万円南与野駅徒歩22分71.36m²中古マンション
コスモシティ浦和クレイベル3,699万円南与野駅徒歩16分71.32m²
テレノ・エレヴァド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年8月 (築2年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 38戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。テレノ・エレヴァドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- テレノ・エレヴァドのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
- テレノ・エレヴァドのあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- テレノ・エレヴァド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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