直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
SHOKENResidenceお花茶屋
東京都葛飾区白鳥2丁目15-19
- お花茶屋駅 徒歩8分
- 青砥駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/30
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.2万円 | 21.17m² 1K | 3階 |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 21.62m² 1K | 11階 |
| 2024年11月 | 6.8万円 | 21.62m² 1K | 12階 |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 21.17m² 1K | 13階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 21.62m² 1K | 11階 |
| 2024年9月 | 7.2万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 21.62m² 1K | 11階 |
| 2024年9月 | 6.7万円 | 21.0m² 1K | 12階 |
| 2024年8月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 11階 |
| 2024年8月 | 6.7万円 | 21.0m² 1K | 12階 |
| 2024年5月 | 6.7万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2024年5月 | 7.1万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 7階 |
| 2024年2月 | 7.1万円 | 21.0m² 1K | 11階 |
全て表示 (18件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるお花茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
お花茶屋駅について
お花茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
お花茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
80
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
63
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
87
交番
50
公園
62
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
SHOKENResidenceお花茶屋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区東四つ木2丁目5.7万円四ツ木駅徒歩10分23.9m²中古マンション
グリーンパーク金町II 9003,490万円金町駅徒歩19分69.54m²中古一戸建て
葛飾区高砂1丁目 中古戸建3,980万円青砥駅徒歩14分76.62m²土地
土地 葛飾区新小岩3丁目3,580万円新小岩駅徒歩14分新築一戸建て
葛飾区東新小岩832 4号棟4,680万円新小岩駅徒歩19分81.35m²賃貸マンション
小島マンション 3055.7万円四ツ木駅徒歩10分23.9m²中古マンション
ドラゴンマンション金町壱番館3,298万円金町駅徒歩15分66.33m²中古一戸建て
西新小岩3丁目 中古戸建1,850万円新小岩駅徒歩16分77.66m²土地
葛飾区立石8丁目 売地／建築条件付き3,150万円青砥駅徒歩13分新築一戸建て
葛飾区東新小岩832 1号棟5,280万円新小岩駅徒歩19分97.44m²賃貸マンション
葛飾区金町5丁目7.0万円金町駅徒歩5分20.89m²中古マンション
東立石ガーデン2,980万円京成立石駅徒歩13分65.16m²中古一戸建て
堀切7丁目 中古戸建4,490万円堀切菖蒲園駅徒歩15分84.04m²土地
オープンライブス青戸コンフォート3,660万円～3,880万円青砥駅徒歩11分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア柴又6丁目No.6 「柴又」駅徒歩3分♪◆4,790万円柴又駅徒歩3分72.62m²賃貸マンション
葛飾区新小岩4丁目7.4万円新小岩駅徒歩6分19.11m²中古マンション
クリオ新小岩ウエストテラス4,980万円京成立石駅徒歩16分72.2m²中古一戸建て
西水元3丁目 一戸建て3,190万円金町駅幸田小学校下車徒歩1分81.14m²土地
葛飾高砂8丁目 条件付売地(C区画) 駅5分 周辺閑静2,490万円京成高砂駅徒歩5分新築一戸建て
葛飾区西水元2丁目 新築戸建3,980万円金町駅西水元二丁目下車徒歩3分92.74m²
SHOKENResidenceお花茶屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年8月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SHOKENResidenceお花茶屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- SHOKENResidenceお花茶屋のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- SHOKENResidenceお花茶屋のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- SHOKENResidenceお花茶屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.