直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が6.53%、3年目が-2.47%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
メゾン・ド・オウル2
東京都立川市砂川町2丁目9
- 武蔵砂川駅 徒歩15分
- 砂川七番駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11.2万円 | 46.7m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 46.7m² 1LDK | 3階 |
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.74%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.73%、2年目が1.55%、3年目が1.47%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵砂川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵砂川駅について
武蔵砂川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
武蔵砂川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、東府中、青梅、百草園、北綾瀬などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
53
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
57
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
68
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メゾン・ド・オウル2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ティモーネプレミアム立川8.0万円西立川駅徒歩3分21.94m²中古マンション
富士見町住宅20号棟680万円西立川駅徒歩19分41.7m²中古一戸建て
立川市若葉町2丁目 戸建て4,280万円東大和市駅徒歩30分81.56m²土地
立川市若葉町１丁目2,690万円国立駅徒歩29分土地
立川市若葉町１丁目2,690万円国立駅徒歩29分賃貸マンション
立川市高松町３丁目6.1万円立川駅徒歩10分27.54m²中古マンション
セザール立川一番町 504810万円武蔵砂川駅徒歩15分44.37m²中古一戸建て
立川市柏町四丁目3,699万円玉川上水駅徒歩9分75.35m²土地
立川市若葉町１丁目2,490万円国立駅徒歩29分土地
立川市若葉町１丁目2,490万円国立駅徒歩29分賃貸マンション
ティモーネプレミアム立川8.0万円西立川駅徒歩3分25.51m²中古マンション
立川柏町団地18号棟 3031,380万円玉川上水駅徒歩4分48.85m²中古一戸建て
立川市柴崎町4丁目中古戸建7,850万円立川駅徒歩11分95.01m²土地
立川市若葉町１丁目2,690万円国立駅徒歩29分土地
立川市若葉町１丁目2,690万円国立駅徒歩29分賃貸マンション
立川市高松町３丁目8.1万円立川駅徒歩8分19.8m²中古マンション
サンクレイドル立川4,480万円立川駅徒歩13分70.01m²中古一戸建て
立川市錦町1丁目中古戸建4,899万円立川駅徒歩9分85.2m²土地
立川市若葉町１丁目2,690万円国立駅徒歩29分新築一戸建て
生活施設が徒歩圏内。小・中学校徒歩10分圏内で子育て世帯に嬉しい立地です。6,598～6,998万円立川駅徒歩15分116.85m²
メゾン・ド・オウル2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年3月 (築2年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン・ド・オウル2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾン・ド・オウル2のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- メゾン・ド・オウル2のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メゾン・ド・オウル2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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