直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.51%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の13.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が7.46%、3年目が11.27%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/27
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で19.21%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の13.83%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が7.30%、3年目が9.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パグーロ東平尾 5047.7万円福岡空港駅徒歩17分57.6m²中古マンション
モントーレ東比恵クレア4,199万円東比恵駅徒歩2分42.77m²土地
博多区南八幡2丁目1期 2号地 全4区画3,990万円雑餉隈駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目11期 3号棟4,398万円福岡空港駅3.9km90.67m²賃貸マンション
福岡市博多区板付４丁目6.8万円笹原駅徒歩18分30.8m²中古マンション
ダイアパレスグラン・ステージ博多3,999万円博多駅徒歩17分63.1m²土地
博多区南八幡2丁目1期 1号地 全4区画3,990万円雑餉隈駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目11期 2号棟4,098万円福岡空港駅3.9km95.1m²賃貸マンション
福岡市博多区博多駅前４丁目7.1万円博多駅徒歩5分23.46m²中古マンション
ブライトクロス博多 SOUTH4,099万円竹下駅徒歩6分40.86m²土地
博多区南八幡2丁目1期 3号地 全4区画3,990万円雑餉隈駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目11期 4号棟4,398万円福岡空港駅3.9km94.58m²賃貸マンション
福岡市博多区東比恵２丁目9.9万円東比恵駅徒歩5分41.04m²中古マンション
ツインタワー空港通り3,499万円東比恵駅徒歩12分71.7m²土地
博多区南八幡2丁目1期 4号地 全4区画3,890万円雑餉隈駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目11期 1号棟3,998万円福岡空港駅3.9km105.54m²賃貸マンション
福岡市博多区博多駅前４丁目10.0万円博多駅徒歩10分33.82m²中古マンション
アムール吉塚3,199万円吉塚駅徒歩10分60.0m²土地
福岡市博多区銀天町２丁目8,100万円雑餉隈駅徒歩5分新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目11期 5号棟4,498万円福岡空港駅3.9km95.63m²
ブライトクロス博多SOUTH 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年9月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 119戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 松本組・西鉄建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブライトクロス博多SOUTHへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ブライトクロス博多SOUTHのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ブライトクロス博多SOUTHのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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