直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.47%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が3.08%、3年目が-0.79%となっています。
ウイングヒルズ田無
東京都西東京市田無町7丁目18-22
- ひばりヶ丘駅 徒歩38分
- 田無駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 2,438万円〜3,231万円(61.87m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.5万円(61.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,438万円〜3,231万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,454万円〜3,252万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,470万円 | 61.87m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 2,470万円 | 61.87m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 2,380万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 2,480万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 2,480万円 | 61.87m² 3LDK | 5階 |
西東京市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西東京市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西東京市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西東京市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が3.83%、3年目が1.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ひばりヶ丘駅について
ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
58
飲食店
77
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
72
交番
50
公園
73
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウイングヒルズ田無の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西東京市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
西東京市田無町6丁目8.0万円田無駅徒歩10分30.0m²中古マンション
エンゼルハイム田無2,880万円田無駅徒歩15分61.6m²中古一戸建て
西東京市保谷町３丁目4,480万円西武柳沢駅徒歩5分88.8m²土地
西東京市保谷町1丁目 建築条件付売地2,580万円西武柳沢駅徒歩11分新築一戸建て
西東京市西原町5丁目 新築一戸建て 全3棟4,680万円田無駅六角地蔵尊前下車徒歩5分78.16m²賃貸マンション
フラン ソレイユ 2067.9万円西武柳沢駅徒歩7分29.1m²中古マンション
西東京市東伏見5丁目2,950万円西武柳沢駅徒歩14分61.74m²中古一戸建て
柳沢 中古戸建6,980万円西武柳沢駅徒歩14分160.76m²土地
西東京市ひばりが丘２丁目3,780万円ひばりヶ丘駅徒歩12分新築一戸建て
西東京市中町14期 全5棟 No.24,798万円保谷駅徒歩22分81.97m²賃貸マンション
西東京市泉町６丁目17.4万円保谷駅徒歩12分65.2m²中古マンション
西原グリーンハイツ4号棟2,480万円田無駅西原グリーンハイツ下車徒歩6分74.49m²中古一戸建て
西東京市北原町2丁目3,280万円田無駅徒歩16分68.34m²土地
西東京市田無町5丁目 売地2,200万円田無駅徒歩6分新築一戸建て
西東京市芝久保町５丁目3,980万円田無駅徒歩22分66.01m²賃貸マンション
西東京市泉町６丁目16.1万円保谷駅徒歩12分54.21m²中古マンション
パークホームズ田無ザガーデン6,180万円田無駅徒歩8分72.67m²土地
西東京市保谷町1丁目 土地 全1区画2,980万円西武柳沢駅徒歩16分新築一戸建て
西東京市中町14期 全5棟 No.34,898万円保谷駅徒歩22分78.15m²賃貸マンション
西東京市泉町６丁目17.3万円保谷駅徒歩12分61.58m²
ウイングヒルズ田無 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年9月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社 志多組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウイングヒルズ田無への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウイングヒルズ田無のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
- ウイングヒルズ田無のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウイングヒルズ田無周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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