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賃貸4件

バウスフラッツ品川キャナルサイド

外観画像

東京都港区港南2丁目11-3

  • 品川駅 徒歩12分
  • 北品川駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/26

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

3D間取りを見る

11.5万円

間取り
1K
占有面積
22.82m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

10.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.55m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

12.3万円

間取り
ワンルーム
占有面積
26.59m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

10.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.55m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.2万円27.03m²
1DK		3階
2024年10月10.7万円22.55m²
1R		4階
2024年10月12.3万円26.59m²
1R		5階
2024年10月13.7万円27.03m²
1DK		6階
2024年10月10.9万円22.55m²
1R		7階
2024年10月10.9万円22.55m²
1R		8階
2024年10月12.8万円26.59m²
1R		15階
2024年9月13.2万円27.03m²
1DK		3階
2024年9月13.7万円27.0m²
1DK		6階
2024年9月13.9万円27.0m²
1DK		8階
2024年9月10.9万円22.0m²
1R		8階
2024年9月25.2万円51.0m²
2LDK		12階
2024年9月12.8万円26.0m²
1R		15階
2024年8月13.2万円27.0m²
1DK		3階
2024年8月13.7万円27.0m²
1DK		6階
2024年8月13.9万円27.0m²
1DK		8階
2024年8月10.9万円22.0m²
1R		8階
2024年8月25.2万円51.0m²
2LDK		12階
2024年8月12.8万円26.0m²
1R		15階
2024年7月13.2万円27.0m²
1DK		3階
2024年7月11.2万円22.0m²
1R		8階
2024年7月13.7万円27.0m²
1DK		9階
2024年7月25.2万円51.0m²
2LDK		12階
2024年6月11.8万円25.0m²
1K		3階
2024年6月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2024年6月12.0万円25.0m²
1K		6階
2024年6月11.9万円26.0m²
1R		7階
2024年6月12.1万円25.0m²
1K		7階
2024年6月11.2万円22.0m²
1R		8階
2024年6月25.2万円51.0m²
2LDK		12階
2024年5月12.5万円27.0m²
1DK		2階
2024年5月11.8万円25.0m²
1K		3階
2024年5月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2024年5月12.0万円25.0m²
1K		6階
2024年5月11.9万円26.0m²
1R		7階
2024年5月12.1万円25.0m²
1K		7階
2024年5月11.2万円22.0m²
1R		8階
2024年5月13.7万円27.0m²
1DK		9階
2024年5月12.4万円25.0m²
1K		11階
2024年5月12.4万円25.0m²
1K		14階
2024年4月13.1万円27.0m²
1DK		2階
2024年4月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2024年4月12.0万円25.0m²
1K		6階
2024年4月12.4万円26.0m²
1R		7階
2024年4月13.7万円27.0m²
1DK		9階
2024年4月12.4万円25.0m²
1K		11階
2024年4月12.6万円25.0m²
1K		14階
2024年4月12.9万円25.0m²
1K		15階
2024年3月13.1万円27.0m²
1DK		2階
2024年3月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2024年3月12.8万円26.0m²
1R		6階
2024年3月12.0万円25.0m²
1K		6階
2024年3月12.4万円26.0m²
1R		7階
2024年3月12.4万円26.0m²
1R		9階
2024年3月13.6万円27.0m²
1DK		11階
2024年3月12.4万円25.0m²
1K		11階
2024年3月12.6万円25.0m²
1K		14階
2024年3月13.6万円27.0m²
1DK		14階
2024年3月12.9万円25.0m²
1K		15階
2024年2月13.2万円27.0m²
1DK		3階
2024年2月12.3万円26.0m²
1R		6階
2024年2月12.4万円26.0m²
1R		9階
2024年2月13.2万円27.0m²
1DK		10階
2024年2月13.6万円27.0m²
1DK		14階
2024年1月13.2万円27.0m²
1DK		3階
2024年1月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2024年1月10.7万円22.0m²
1R		7階
2024年1月12.3万円26.0m²
1R		9階
2024年1月13.2万円27.0m²
1DK		10階
2024年1月25.3万円51.0m²
2LDK		14階
2024年1月13.6万円27.0m²
1DK		14階
2023年12月13.4万円27.0m²
1DK		5階
2023年12月10.7万円22.0m²
1R		7階
2023年12月13.2万円27.0m²
1DK		10階
2023年12月25.3万円51.0m²
2LDK		11階
2023年12月25.3万円51.0m²
2LDK		14階
2023年12月13.6万円27.0m²
1DK		14階
2023年11月25.3万円51.0m²
2LDK		14階
2023年10月25.3万円51.0m²
2LDK		14階
2023年9月11.8万円25.0m²
1K		4階
2023年9月25.7万円51.0m²
2LDK		14階
2023年8月12.0万円26.0m²
1R		2階
2023年8月11.8万円25.0m²
1K		4階
2023年8月25.7万円51.0m²
2LDK		14階
全て表示 (84件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

品川駅について

品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、新富町、六本木一丁目、六本木、浜松町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

バウスフラッツ品川キャナルサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 港区港南２丁目店
  • セブンイレブン 東品川１丁目店
  • ローソン 北品川一丁目店
  • まいばすけっと東品川１丁目店
買い物：大型店
  • 品川インターシティ
  • 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
  • 天王洲シーフォートスクエア
  • 品川イーストワンタワー
グルメ
  • スターバックスコーヒー天王洲店
  • サンマルクカフェスフィアタワー天王洲店
  • 杵屋 品川インターシティ３Ｆ店
  • 麦まる品川インターシティＢ１Ｆ店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ天王洲
  • 天王洲公園
  • 港南小学校屋内プール
  • 天王洲公園
文化施設
  • ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム
  • 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館
  • 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ
役所・公共施設
  • 品川インターシティ郵便局
  • 港港南郵便局
  • 品川天王洲郵便局
  • 東品川一郵便局
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • ひがしやつやま保育園
  • 品川区立八ツ山保育園
  • 台場保育園
  • 品川区立台場幼稚園
学校
  • 国立東京海洋大学品川キャンパス
  • 品川区立台場小学校
  • 港区立港南小学校
  • 私立品川女子学院高等部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

バウスフラッツ品川キャナルサイド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2022年8月 (築3年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
65戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。バウスフラッツ品川キャナルサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. バウスフラッツ品川キャナルサイドのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. バウスフラッツ品川キャナルサイドのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. バウスフラッツ品川キャナルサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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