直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が-1.36%、3年目が7.82%となっています。
ひばりタワー
東京都西東京市住吉町3丁目10-25
- ひばりヶ丘駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,015万円〜7,838万円(68.58m²)
- 代表参考賃料
- 20.8万円〜23.9万円(68.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,427万円〜7,072万円
参考賃料18.8万円〜21.6万円
専有面積62.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,818万円〜6,278万円
参考賃料16.7万円〜19.2万円
専有面積55.25m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格6,024万円〜7,850万円
参考賃料20.8万円〜23.9万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格6,139万円〜8,000万円
参考賃料21.2万円〜24.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格6,015万円〜7,838万円
参考賃料20.8万円〜23.9万円
専有面積68.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
17階
参考価格5,478万円〜7,138万円
参考賃料19.1万円〜21.9万円
専有面積62.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
19階
参考価格6,219万円〜8,104万円
参考賃料21.5万円〜24.7万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面東
20階
参考価格6,194万円〜8,071万円
参考賃料21.6万円〜24.8万円
専有面積70.37m²
間取り2LDK
主要採光面北西
29階
参考価格5,541万円〜7,221万円
参考賃料19.4万円〜22.3万円
専有面積62.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6,500万円 | 57.57m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 6,800万円 | 57.57m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 57.57m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 5,580万円 | 62.58m² 2LDK | 29階 |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 62.58m² 2LDK | 29階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 24.5万円 | 55.25m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 70.0m² 3LDK | 19階 |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年5月 | 18.8万円 | 70.0m² 2LDK | 20階 |
| 2023年4月 | 18.8万円 | 70.0m² 2LDK | 20階 |
| 2022年12月 | 17.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 17階 |
| 2022年1月 | 17.8万円 | 62.36m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 17.8万円 | 62.36m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
西東京市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西東京市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西東京市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西東京市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは西東京市のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が1.20%、3年目が6.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西東京市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウエストアングル 3029.0万円保谷駅徒歩4分25.07m²中古マンション
ひばりが丘プラザ602号室4,380万円ひばりヶ丘駅徒歩4分85.05m²中古一戸建て
中古戸建てでも、リフォーム済みで新築のような室内空間4,499万円田無駅徒歩9分80.25m²土地
西東京市泉町3丁目売土地 12号地4,680万円保谷駅徒歩19分新築一戸建て
西東京市下保谷3丁目 全1棟 新築分譲住宅5,280万円保谷駅徒歩11分74.52m²賃貸マンション
グランドゥール田無 40614.0万円田無駅徒歩8分65.03m²中古マンション
田無永谷マンシオン1,980万円田無駅徒歩13分43.56m²中古一戸建て
西東京市北町１丁目5,280万円ひばりヶ丘駅徒歩17分111.3m²土地
西東京市泉町3丁目売土地 14号地4,680万円保谷駅徒歩19分新築一戸建て
西東京市富士町2丁目 新築戸建7,699万円東伏見駅徒歩9分118.2m²賃貸マンション
ミヤザキ興産ビル 20610.0万円ひばりヶ丘駅徒歩4分36.5m²中古マンション
サンクレイドル西東京ウインフォート4,990万円田無駅徒歩15分66.67m²中古一戸建て
西東京市中町5丁目戸建5,080万円東伏見駅徒歩19分94.05m²土地
西東京市泉町3丁目売土地 15号地4,680万円保谷駅徒歩19分新築一戸建て
オープンライブス富士町サンライズ4,780万円東伏見駅徒歩9分83.44m²賃貸マンション
菱和パレスひばりが丘4.8万円ひばりヶ丘駅徒歩6分16.95m²中古マンション
ライオンズマンション田無第52,480万円田無駅徒歩14分58.57m²中古一戸建て
富士町2丁目中古戸建4,999万円東伏見駅徒歩13分95.29m²土地
西東京市泉町3丁目売土地 4号地4,780万円保谷駅徒歩19分新築一戸建て
西東京市住吉町４丁目 新築戸建 全２棟7350万円～7380万円ひばりヶ丘駅徒歩9分97.7m²
ひばりタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上33階
- 総戸数
- 322戸
- 土地面積
- 6524.78m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ひばりタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ひばりタワーのある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
- ひばりタワーのある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ひばりタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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