直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が1.99%、3年目が0.36%となっています。
MODERNPALAZZO美野島NEURO
福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17
- 博多駅 徒歩21分
- 高宮駅 徒歩21分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 7.0万円〜7.6万円(27.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積27.4m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.7万円 | 27.4m² 1LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 6.8万円 | 27.4m² 1LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 6.9万円 | 27.4m² 1LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 6.7万円 | 27.4m² 1LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 27.4m² 1LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 27.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 6.6万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 27.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 6.6万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 6.6万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 6.6万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 27.0m² 1LDK | 12階 |
全て表示 (27件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.44%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウェルリバービュー天神19.9万円中洲川端駅徒歩6分71.25m²中古マンション
クリオラベルヴィ呉服町 12013,580万円呉服町駅徒歩6分47.0m²新築マンション
オープンレジデンシア桜並木ガーデン3,900万円雑餉隈駅徒歩13分65.92m²新築一戸建て
福岡市博多区三筑２丁目4,698万円雑餉隈駅徒歩8分106.82m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ竹下 3028.0万円竹下駅徒歩10分34.27m²中古マンション
第一プリンスビル 6051,000万円櫛田神社前駅徒歩4分35.06m²新築一戸建て
オープンプレイス吉塚コンフォート4,999万円吉塚駅徒歩11分99.47m²賃貸マンション
Ａｓｓｏｌａｔｅ 博多駅南 3016.4万円竹下駅徒歩14分34.81m²中古マンション
サーパス博多サウスガーデン3,080万円笹原駅徒歩18分70.47m²新築一戸建て
博多区西月隈1丁目1期 2号棟 新築戸建4,198万円竹下駅徒歩25分105.16m²賃貸マンション
福岡市博多区麦野６丁目7.8万円雑餉隈駅徒歩5分59.0m²中古マンション
ふよう駅東ハイツ3,980万円博多駅徒歩10分69.39m²賃貸マンション
ピュアドームエクサイト博多アネックス 2015.7万円呉服町駅徒歩2分24.67m²中古マンション
アンピール諸岡II3,240万円笹原駅徒歩20分73.25m²賃貸マンション
福岡市博多区神屋町17.5万円呉服町駅徒歩11分80.66m²中古マンション
グランピア吉塚800万円吉塚駅徒歩14分49.02m²賃貸マンション
福岡市博多区神屋町6.5万円呉服町駅徒歩11分24.72m²中古マンション
チサンマンション南福岡六番館2,998万円笹原駅徒歩9分83.83m²賃貸マンション
福岡市博多区住吉３丁目7.6万円渡辺通駅徒歩9分32.03m²中古マンション
アンピール板付南2,480万円雑餉隈駅徒歩16分74.75m²
MODERNPALAZZO美野島NEURO 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年10月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MODERNPALAZZO美野島NEUROへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- MODERNPALAZZO美野島NEUROのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- MODERNPALAZZO美野島NEUROのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- MODERNPALAZZO美野島NEURO周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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