直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.59%、3年目が0.36%となっています。
- 募集中
- 売買2件
パークコート白金長者丸
東京都品川区上大崎2丁目7-25
- 目黒駅 徒歩9分
- 目黒駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 54,780万円 | 102.3m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年9月 | 58,780万円 | 102.3m² 3SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 58,780万円 | 102.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 8,280万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.42%、3年目が4.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
目黒駅について
目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
90
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
71
飲食店
77
カフェ
80
医療施設
65
郵便局
86
交番
57
公園
60
習い事施設
62
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークコート白金長者丸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハビオ目黒桜邸 31721.8万円不動前駅徒歩6分40.24m²中古マンション
シーフォートタワー7,800万円天王洲アイル駅徒歩1分79.71m²中古一戸建て
小山7丁目賃貸住宅23,000万円洗足駅徒歩4分211.44m²土地
品川区荏原7丁目 土地11,830万円西小山駅徒歩5分新築一戸建て
南大井5丁目の新築戸建7,180万円立会川駅徒歩10分73.62m²賃貸マンション
品川区西五反田3丁目39.0万円五反田駅徒歩8分79.9m²中古マンション
マンション雅叙苑7,980万円目黒駅徒歩7分75.5m²中古一戸建て
角の家「豊町Selection」7,200万円中延駅徒歩5分85.81m²土地
品川区荏原7丁目 土地23,660万円西小山駅徒歩5分土地
品川区小山２丁目10,900万円武蔵小山駅徒歩8分賃貸マンション
ザ・パークハビオ目黒桜邸 20513.7万円不動前駅徒歩6分25.16m²中古マンション
イニシアイオ武蔵小山9,480万円武蔵小山駅徒歩9分53.5m²土地
品川区大井４丁目9,150万円大井町駅徒歩13分土地
小山台1丁目 売地 B区画 3LDK/2区画10,590万円武蔵小山駅徒歩9分賃貸マンション
ザ・パークハビオ目黒桜邸 61134.5万円不動前駅徒歩6分54.11m²中古マンション
ライオンズガーデン池田山5,480万円五反田駅徒歩6分40.14m²土地
品川区西大井3丁目土地18,480万円西大井駅徒歩9分土地
小山台1丁目 売地 A区画 2LDK＋S/2区画9,990万円武蔵小山駅徒歩9分賃貸マンション
RELUXIA不動前 10321.9万円不動前駅徒歩6分45.53m²中古マンション
シティタワー大井町9,400万円大井町駅徒歩5分40.76m²
パークコート白金長者丸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年4月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 34戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 西武建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークコート白金長者丸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークコート白金長者丸のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- パークコート白金長者丸のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークコート白金長者丸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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