直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が6.65%、3年目が1.26%となっています。
プレシス立川レジデンス
東京都立川市栄町3丁目3
- 立川駅 徒歩17分
- 高松駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 4,734万円〜5,747万円(65.27m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.7万円(65.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,734万円〜5,747万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積65.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.51%、3年目が0.21%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
61
飲食店
63
カフェ
61
医療施設
58
郵便局
73
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレシス立川レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＡＺ Ｆｌｅｎｃｈｉｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃ 1027.2万円立川駅徒歩18分51.16m²中古マンション
ビーグルマンション砂川町 2011,999万円武蔵砂川駅徒歩17分87.59m²中古一戸建て
立川市砂川町3,298万円武蔵砂川駅徒歩15分81.15m²新築一戸建て
グラファーレ立川市西砂町8期3,798万円西武立川駅徒歩17分96.05m²賃貸マンション
立川市高松町3丁目6.0万円立川駅徒歩8分22.02m²中古マンション
立川柏町住宅4号棟 4号棟1,690万円砂川七番駅徒歩7分48.85m²中古一戸建て
立川市上砂町1丁目 中古戸建て2,399万円武蔵砂川駅徒歩19分75.96m²新築一戸建て
立川市西砂町14期新築分譲住宅3,580万円西武立川駅西砂町四丁目下車徒歩4分89.43m²賃貸マンション
立川市曙町2丁目7.5万円立川駅徒歩5分20.77m²中古マンション
グリーンコーポ立川1,280万円西国立駅徒歩15分35.82m²中古一戸建て
立川市富士見町７丁目3,980万円柴崎体育館駅徒歩15分102.08m²新築一戸建て
立川市砂川町7丁目新築一戸建て3,380万円武蔵砂川駅徒歩15分65.88m²賃貸マンション
立川市錦町3丁目5.8万円立川駅徒歩7分18.28m²中古マンション
ライオンズマンション武蔵砂川2,199万円武蔵砂川駅徒歩9分72.15m²中古一戸建て
立川・錦町 中古戸建4,899万円立川駅徒歩9分85.2m²新築一戸建て
立川市西砂町13期新築分譲住宅 4号棟3,998万円西武立川駅徒歩15分87.35m²賃貸マンション
立川市高松町2丁目6.2万円立川駅徒歩13分29.02m²中古マンション
第一ハイツ立川マグノリアガーデン3,580万円西立川駅富士見町団地下車徒歩2分81.21m²中古一戸建て
立川市砂川町４丁目3,600万円武蔵砂川駅徒歩15分100.0m²新築一戸建て
立川市上砂町6期新築分譲住宅3,098万円武蔵砂川駅徒歩9分71.62m²
プレシス立川レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年9月 (築5年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 法令上の制限
- ペット飼育可（飼育細則あり）
- 施工会社
- （株）守谷商会
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス立川レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレシス立川レジデンスのある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- プレシス立川レジデンスのある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレシス立川レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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