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クレアホームズフラン東京三ノ輪

外観画像

東京都台東区日本堤2丁目36-7

  • 三ノ輪駅 徒歩4分
  • 三ノ輪橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,383万円〜2,983万円(25.31m²)
代表参考賃料
10.0万円〜11.1万円(25.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,375万円〜2,974万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積25.5m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格3,276万円〜4,102万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積35.15m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,369万円〜2,966万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積25.34m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格2,379万円〜2,979万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.32m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,383万円〜2,983万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.31m²
間取り1DK
主要採光面東
12階
参考価格3,000万円〜3,756万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積31.73m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,400万円〜3,005万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積25.32m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月3,790万円35.0m²
1LDK		4階
2023年12月3,790万円35.0m²
1LDK		4階
2023年11月3,790万円35.0m²
1LDK		4階
2023年10月3,880万円35.0m²
1LDK		4階
2023年9月3,880万円35.0m²
1LDK		4階
2023年8月4,050万円35.0m²
1LDK		4階
2023年7月4,050万円35.0m²
1LDK		4階

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.9万円25.32m²
1R		8階
2024年9月9.5万円25.0m²
1R		13階
2024年8月9.5万円25.0m²
1R		13階
2024年5月8.9万円25.0m²
1R		8階
2023年10月13.9万円31.0m²
1LDK		12階
2022年11月10.1万円25.0m²
1DK		3階
2022年10月10.1万円25.0m²
1DK		3階
2022年9月10.1万円25.0m²
1DK		3階
2022年8月9.8万円25.0m²
1DK		9階
2022年7月9.8万円25.0m²
1DK		9階
2022年6月9.8万円25.0m²
1DK		9階
2022年5月9.8万円25.0m²
1DK		9階
2022年4月9.8万円25.0m²
1DK		9階
2022年3月9.0万円25.34m²
1DK		5階
2022年3月9.8万円25.31m²
1DK		9階
2022年2月9.0万円25.34m²
1DK		5階
2022年2月11.6万円25.31m²
1DK		9階
2022年1月9.0万円25.34m²
1DK		5階
2022年1月11.6万円25.31m²
1DK		9階
2021年12月11.6万円25.31m²
1DK		9階
2021年11月11.6万円25.31m²
1DK		9階
全て表示 (21件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三ノ輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三ノ輪駅について

三ノ輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三ノ輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    80

  • 交番

    77

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

クレアホームズフラン東京三ノ輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • フレッシュフードまつだ
  • セブンイレブン 台東日本堤店
  • ファミリーマート 三ノ輪店
  • ファミリーマート 南千住五丁目店
買い物：大型店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
グルメ
  • マクドナルド 三ノ輪店
  • 松屋 三ノ輪店
  • ドトールコーヒーショップ三ノ輪店
  • やよい軒 三ノ輪店
娯楽施設
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • セントラルウェルネスクラブ南千住
  • 南千住野球場
役所・公共施設
  • 台東日本堤郵便局
  • 台東区立根岸図書館
  • 台東竜泉郵便局
  • 下谷三郵便局
医療
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
保育施設
  • 康保会乳児保育所
  • ぽけっとランド南千住
  • 第二南千住保育園
  • うぃず南千住駅前保育園
学校
  • 台東区立東泉小学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 台東区立東浅草小学校
  • 荒川区立第六瑞光小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレアホームズフラン東京三ノ輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2022年1月 (築3年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
75戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアホームズフラン東京三ノ輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレアホームズフラン東京三ノ輪のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. クレアホームズフラン東京三ノ輪のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレアホームズフラン東京三ノ輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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