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売買1件

フォレストレジデンス

外観画像

埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1

  • 上福岡駅 バス9分 ビバモール前下車 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,899万円

間取り
3LDK
占有面積
70.99m²
所在階
14階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,899万円70.99m²
3LDK		14階
2024年9月2,980万円70.99m²
3LDK		14階
2024年8月2,980万円70.0m²
3LDK		14階
2024年5月2,890万円71.0m²
3LDK		12階
2024年4月2,890万円71.0m²
3LDK		12階
2024年3月2,990万円71.0m²
3LDK		12階
2024年2月2,990万円71.0m²
3LDK		12階
2024年1月3,190万円71.0m²
3LDK		12階
2023年12月2,480万円72.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,190万円71.0m²
3LDK		12階
2023年11月2,480万円72.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,190万円71.0m²
3LDK		12階
2023年10月3,190万円71.0m²
3LDK		12階
2023年9月3,190万円71.0m²
3LDK		12階
2023年8月3,290万円71.0m²
3LDK		12階
2023年4月2,590万円75.0m²
3LDK		7階
2023年3月2,590万円75.0m²
3LDK		7階
2023年2月2,590万円75.0m²
3LDK		7階
2023年2月2,680万円75.0m²
3LDK		7階
2023年2月2,699万円75.0m²
3LDK		12階
2023年1月2,730万円75.0m²
3LDK		7階
2023年1月2,699万円75.0m²
3LDK		12階
2022年12月2,730万円75.0m²
3LDK		7階
2022年12月2,699万円75.0m²
3LDK		12階
2022年11月2,730万円75.0m²
3LDK		7階
2022年11月2,699万円75.0m²
3LDK		12階
2022年10月2,780万円75.0m²
3LDK		7階
2022年10月2,780万円75.0m²
3LDK		12階
2022年9月2,780万円75.0m²
3LDK		7階
2022年5月3,050万円88.0m²
4LDK		14階
2022年4月2,580万円72.0m²
3LDK		5階
2022年4月3,050万円88.0m²
4LDK		14階
全て表示 (32件)表示を省略

ふじみ野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

ふじみ野市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

ふじみ野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。

これはふじみ野市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が3.36%、3年目が-0.15%となっています。

ふじみ野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

ふじみ野市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

ふじみ野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。

これはふじみ野市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が2.08%、3年目が4.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上福岡駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上福岡駅について

上福岡駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -0.57% → +3.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

上福岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、大袋、新田、指扇、北上尾などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    63

各カテゴリに含まれる施設について

フォレストレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ふじみ野鶴ケ岡店
  • マツモトキヨシピアシティふじみ野店
  • ローソン 川越下松原店
  • ダイソーピアシティふじみ野店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランドふじみ野店
  • マックハウス スーパーストアビバモール大井店
  • ビバモール埼玉大井
  • スーパービバホーム 埼玉大井店
グルメ
  • サイゼリヤ ＰＩＡＣＩＴＹふじみ野店
  • ミスタードーナツ イトーヨーカドー埼玉大井ショップ
  • ドトールコーヒーショップ埼玉大井イトーヨーカドー店
  • モスバーガー ビバホーム大井町店
娯楽施設
  • トライテニスクラブ
役所・公共施設
  • 大井緑ヶ丘郵便局
保育施設
  • ゆずり葉保育園
  • 鶴ケ岡すまいる保育園
  • ふじみ野どろんこ保育園
学校
  • ふじみ野市立鶴ケ丘小学校
  • ふじみ野市立三角小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

ふじみ野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレストレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年10月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
340戸
用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレストレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレストレジデンスのあるふじみ野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15746世帯（34.4%）となりました。詳しくはふじみ野市の家計情報をご覧ください。
  3. フォレストレジデンスのあるふじみ野市の総人口は11万970人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。ふじみ野市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはふじみ野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレストレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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