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賃貸2件

ルクレ三田

外観画像

東京都港区三田5丁目4-9

  • 三田駅 徒歩14分
  • 白金高輪駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/14

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

19.9万円

間取り
1LDK
占有面積
42.86m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

18.2万円

間取り
1LDK
占有面積
40.73m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.2万円40.73m²
1LDK		1階
2024年10月19.9万円44.74m²
1LDK		4階
2024年10月19.9万円42.86m²
1LDK		4階
2024年9月17.6万円43.66m²
1LDK		1階
2024年9月19.9万円44.74m²
1LDK		4階
2024年9月19.9万円42.86m²
1LDK		4階
2024年8月17.6万円43.0m²
1LDK		1階
2024年5月10.4万円18.0m²
1R		2階
2024年4月10.4万円18.0m²
1R		2階
2024年3月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2024年3月10.4万円18.0m²
1R		2階
2024年2月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2024年1月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2023年12月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2023年11月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2023年10月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2023年9月18.9万円40.0m²
1LDK		1階
2023年9月19.1万円40.0m²
1LDK		1階
2023年9月10.5万円18.0m²
1R		3階
2023年8月10.5万円18.0m²
1R		3階
2023年7月10.5万円18.0m²
1R		3階
2023年6月18.9万円40.0m²
1LDK		1階
2023年5月18.9万円40.0m²
1LDK		1階
2023年4月18.4万円40.0m²
1LDK		1階
2023年3月18.4万円40.0m²
1LDK		1階
2023年2月18.4万円40.0m²
1LDK		1階
2023年1月18.4万円40.0m²
1LDK		1階
2022年12月18.4万円40.0m²
1LDK		1階
2022年11月20.6万円40.0m²
1LDK		1階
2022年10月10.3万円18.0m²
1R		3階
2022年10月18.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年9月17.5万円43.0m²
1LDK		1階
2022年9月10.3万円18.0m²
1R		3階
2022年9月18.5万円44.0m²
1LDK		4階
2022年9月18.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年8月19.0万円40.0m²
1LDK		1階
2022年8月10.3万円18.0m²
1R		3階
2022年8月18.5万円44.0m²
1LDK		4階
2022年8月21.4万円42.0m²
1LDK		4階
全て表示 (39件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三田駅について

三田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ルクレ三田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 麻布三ノ橋店
  • サミットストア 三田店
  • ローソン 古川橋店
  • セブンイレブン 南麻布店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • 白金アエルシティ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＭＡＣＨＩ
  • ユニクロ 済生会中央病院店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 港区三田店
  • タリーズコーヒー白金高輪駅店
  • すき家 三田店
  • サイゼリヤ 三田慶大前店
娯楽施設
  • 亀塚公園
  • 新広尾公園投球場
  • 本村小学校屋内プール
  • 高松中学校屋内プール
役所・公共施設
  • 港三田四郵便局
  • 南麻布二郵便局
  • 港区立三田図書館
  • 慶應義塾前郵便局
医療
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 東京都済生会中央病院
保育施設
  • 太陽の子三田五丁目保育園
  • あい保育園南麻布
  • うれしい保育園白金高輪
  • 聖徳大学三田幼稚園
学校
  • 私立慶應義塾女子高校
  • 私立慶應義塾中等部
  • 私立普連土学園中学校
  • 私立普連土学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルクレ三田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年3月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
11戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルクレ三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルクレ三田のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ルクレ三田のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルクレ三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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