直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
ルクレ三田
東京都港区三田5丁目4-9
- 三田駅 徒歩14分
- 白金高輪駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 18.2万円 | 40.73m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 19.9万円 | 44.74m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 19.9万円 | 42.86m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 17.6万円 | 43.66m² 1LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 19.9万円 | 44.74m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 19.9万円 | 42.86m² 1LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 17.6万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年3月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 19.1万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 18.9万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 18.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 18.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 18.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 18.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 18.4万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 20.6万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 10.3万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 18.3万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 17.5万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.3万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年9月 | 18.5万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 18.3万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.3万円 | 18.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 18.5万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 21.4万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある三田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
三田駅について
三田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
三田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
85
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
68
飲食店
61
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
77
交番
50
公園
65
習い事施設
57
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルクレ三田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区芝浦４丁目27.8万円田町駅徒歩13分69.78m²中古マンション
カーサ白金6,180万円白金高輪駅徒歩9分48.23m²中古一戸建て
港区高輪2丁目 中古戸建138,000万円泉岳寺駅徒歩5分576.44m²土地
南道路 白金台2丁目土地37,000万円白金台駅徒歩8分賃貸マンション
レビスタ白金高輪 50211.8万円白金高輪駅徒歩7分25.18m²中古マンション
パークコート虎ノ門36,800万円神谷町駅徒歩4分61.29m²中古一戸建て
港区白金台3丁目 デザイナーズ戸建28,800万円白金台駅徒歩7分133.64m²土地
東麻布一丁目 条件なし売地25,000万円赤羽橋駅徒歩5分賃貸マンション
パークアクシス浜松町 100613.8万円浜松町駅徒歩6分29.23m²中古マンション
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 190111,400万円神谷町駅徒歩2分37.63m²賃貸マンション
コスモリード南麻布 40157.0万円白金高輪駅徒歩9分97.5m²中古マンション
港区赤坂2丁目64,800万円赤坂駅徒歩4分88.77m²賃貸マンション
ズーム南麻布 70414.5万円麻布十番駅徒歩4分26.1m²中古マンション
グランパレス南麻布仙台坂 11階11,780万円麻布十番駅徒歩6分60.73m²賃貸マンション
パークコート虎ノ門 40630.4万円神谷町駅徒歩4分44.26m²中古マンション
パークコート赤坂ザ・タワー19,800万円赤坂駅徒歩8分50.97m²賃貸マンション
港区芝浦１丁目10.5万円田町駅徒歩6分22.87m²中古マンション
ファミールコート白金ヒルズ 2階22,800万円白金台駅徒歩11分96.49m²賃貸マンション
港区芝浦１丁目9.2万円三田駅徒歩7分20.52m²中古マンション
シティタワー麻布十番 180830,700万円麻布十番駅徒歩5分60.16m²
ルクレ三田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年3月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 11戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルクレ三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルクレ三田のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- ルクレ三田のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルクレ三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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