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募集中
賃貸7件

ザ・レジデンス駒込染井

外観画像

東京都豊島区駒込4丁目10-12

  • 巣鴨駅 徒歩9分
  • 駒込駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸7件)

賃貸7件

3D間取りを見る

26.0万円

間取り
2LDK
占有面積
54.03m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

25.5万円

間取り
2LDK
占有面積
54.05m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

25.0万円

間取り
2LDK
占有面積
55.13m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

25.9万円

間取り
2LDK
占有面積
55.13m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

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26.0万円

間取り
2LDK
占有面積
54.03m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

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25.0万円

間取り
2LDK
占有面積
55.13m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

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25.5万円

間取り
2LDK
占有面積
54.05m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

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賃貸掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月25.0万円55.13m²
2LDK		1階
2024年10月25.3万円54.03m²
2LDK		2階
2024年10月25.2万円54.05m²
2LDK		2階
2024年10月25.9万円55.13m²
2LDK		3階
2024年10月26.0万円54.03m²
2LDK		3階
2024年10月25.5万円54.19m²
2LDK		4階
2024年10月25.5万円54.05m²
2LDK		4階
2024年9月25.3万円54.03m²
2LDK		2階
2024年9月25.2万円54.05m²
2LDK		2階
2024年9月25.5万円54.19m²
2LDK		4階
2024年9月25.5万円54.05m²
2LDK		4階
2024年8月25.3万円54.0m²
2LDK		2階
2024年8月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2024年8月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年8月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年7月25.3万円54.0m²
2LDK		2階
2024年7月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2024年7月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年7月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年7月26.2万円55.0m²
2LDK		5階
2024年6月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2024年6月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年6月26.2万円55.0m²
2LDK		5階
2024年5月28.7万円67.0m²
3LDK		2階
2024年5月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年5月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2024年5月26.2万円55.0m²
2LDK		5階
2024年4月28.7万円67.0m²
3LDK		2階
2024年4月25.5万円54.0m²
2LDK		4階
2024年4月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2024年4月26.2万円54.0m²
2LDK		5階
2024年3月27.5万円67.0m²
2LDK		1階
2024年3月28.7万円67.0m²
3LDK		2階
2024年3月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2024年3月26.2万円54.0m²
2LDK		5階
2024年2月27.5万円67.0m²
2LDK		1階
2024年2月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2024年2月26.2万円54.0m²
2LDK		5階
2024年1月27.5万円67.0m²
2LDK		1階
2024年1月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年1月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2024年1月26.2万円54.0m²
2LDK		5階
2023年12月27.5万円67.0m²
2LDK		1階
2023年12月24.7万円54.0m²
2LDK		1階
2023年12月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年12月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2023年12月26.2万円54.0m²
2LDK		5階
2023年11月24.7万円54.0m²
2LDK		1階
2023年11月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年10月24.7万円54.0m²
2LDK		1階
2023年10月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年9月24.7万円54.0m²
2LDK		1階
2023年9月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年9月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2023年8月24.7万円54.0m²
2LDK		1階
2023年8月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年8月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年8月25.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年8月29.1万円67.0m²
2LDK		4階
2023年8月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2023年7月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年7月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年7月29.1万円67.0m²
2LDK		4階
2023年7月25.7万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2023年6月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年6月29.1万円67.0m²
2LDK		4階
2023年6月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年5月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年5月29.3万円67.0m²
2LDK		4階
2023年5月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年4月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年4月29.3万円67.0m²
2LDK		4階
2023年4月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年3月25.2万円54.0m²
2LDK		2階
2023年3月23.0万円49.0m²
2LDK		4階
2023年2月25.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年11月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2022年10月24.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年10月24.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年10月23.9万円54.0m²
2LDK		2階
2022年10月25.6万円54.0m²
2LDK		4階
2022年9月24.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年9月24.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年9月23.9万円54.0m²
2LDK		2階
2022年9月25.4万円55.0m²
2LDK		3階
2022年8月24.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年8月25.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年8月25.4万円55.0m²
2LDK		3階
2022年7月24.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年7月25.4万円55.0m²
2LDK		3階
2022年7月25.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年7月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2022年6月25.4万円55.0m²
2LDK		3階
2022年6月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2022年5月28.9万円67.0m²
3LDK		3階
2022年5月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
2022年4月28.9万円67.0m²
3LDK		3階
2022年4月29.5万円67.0m²
3LDK		5階
全て表示 (99件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・レジデンス駒込染井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店
  • ファミリーマート 駒込三丁目店
  • 西友 巣鴨店
  • サンドラッグ巣鴨店
買い物：大型店
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
  • 紳士服コナカ 駒込店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • サンキ 田端店
グルメ
  • ジョナサン 巣鴨店
  • しゃぶ葉巣鴨店
  • 大戸屋 ごはん処巣鴨駅前店
  • 焼肉酒家牛角巣鴨店
娯楽施設
  • 駒ゴルフガーデン
  • 巣鴨スポーツセンターゴルフ練習場
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
文化施設
  • 大谷美術館
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 駒込駅前郵便局
  • 豊島区立駒込図書館
  • 西ヶ原四郵便局
医療
  • 医療法人社団金地病院
  • 医療法人三恵会西ヶ原病院
  • 医療法人財団富士病院
  • 社会医療法人社団正志会花と森の東京病院
保育施設
  • もみじ幼稚園
  • キッズパートナー駒込
  • 駒込第二若草保育園
  • さくらさくみらい駒込
学校
  • 私立本郷高校
  • 私立本郷中学校
  • 豊島区立駒込中学校
  • 豊島区立駒込小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・レジデンス駒込染井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年4月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
35戸
土地面積
907.8m²
敷地全体面積
907.8m²
建物面積
519.6m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・レジデンス駒込染井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・レジデンス駒込染井のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・レジデンス駒込染井のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・レジデンス駒込染井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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