直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.70%、3年目が-2.62%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
サンフォート南越谷
埼玉県越谷市南越谷3丁目10-16
- 新越谷駅 徒歩4分
- 南越谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.5万円 | 33.23m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 33.23m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 33.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 7.7万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 33.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 33.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 33.0m² 1K | 2階 |
越谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
越谷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
越谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
越谷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が3.56%、3年目が-0.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新越谷駅について
新越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.97% → +6.93% → +2.79% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、所沢、西浦和、北大宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
84
弁当・惣菜
50
大型商業施設
70
ドラッグストア
80
飲食店
81
カフェ
69
医療施設
75
郵便局
75
交番
50
公園
52
習い事施設
64
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンフォート南越谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
越谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
越谷市大字大林5.6万円大袋駅徒歩17分23.18m²中古マンション
越谷ファミールハイツ5号棟2,190万円北越谷駅徒歩10分75.43m²中古一戸建て
越谷市東越谷8丁目 中古戸建2,500万円越谷駅徒歩25分95.43m²土地
ソシアガーデン千間台西6丁目 全1区画 建築条件付き売地2,380万円せんげん台駅徒歩22分新築一戸建て
越谷市南荻島 新築一戸建て 3号棟2,780万円北越谷駅徒歩22分93.96m²賃貸マンション
パルティーレ7.2万円新越谷駅徒歩7分27.25m²中古マンション
グランシエロ北越谷アローム3,250万円北越谷駅徒歩8分71.24m²中古一戸建て
越谷市登戸町3,798万円南越谷駅徒歩11分112.31m²土地
越谷市袋山全2区画 A区画1,680万円大袋駅徒歩15分新築一戸建て
越谷市蒲生四丁目 12期 新築一戸建て 全1棟4,599万円蒲生駅徒歩19分103.17m²賃貸マンション
越谷市蒲生茜町8.0万円蒲生駅徒歩8分59.0m²中古マンション
ライオンズマンション越谷1,280万円北越谷駅徒歩12分55.35m²中古一戸建て
越谷市大字大房2,480万円北越谷駅徒歩17分93.98m²土地
越谷市大林10期 1号地2,600万円大袋駅徒歩18分新築一戸建て
越谷市袋山第2 新築一戸建て2,880万円大袋駅徒歩14分107.93m²賃貸マンション
アブニール２6.7万円北越谷駅徒歩22分58.3m²中古マンション
レクセルガーデン蒲生3,280万円蒲生駅徒歩6分68.89m²中古一戸建て
越谷市平方2,650万円武里駅徒歩23分117.75m²土地
越谷市赤山町1丁目 売地3,298万円越谷駅徒歩4分新築一戸建て
越谷市下間久里4期 1号棟3,490万円大袋駅徒歩9分94.29m²
サンフォート南越谷 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2021年1月 (築4年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフォート南越谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフォート南越谷のある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
- サンフォート南越谷のある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフォート南越谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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