直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.91%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の10.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.35%、2年目が7.55%、3年目が0.02%となっています。
シャインガーデン
兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7
- 学園都市駅 徒歩15分
- 伊川谷駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 5.2万円〜5.9万円(28.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (117件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2019年4月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年10月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年9月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年8月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年7月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2017年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年12月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年11月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年9月 | 5.2万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年9月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年5月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年3月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 5.8万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年8月 | 4.9万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 5.4万円 | 27.98m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 5.8万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年7月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年3月 | 5.4万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年2月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2015年1月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年12月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年10月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年9月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年8月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年7月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年6月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年5月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2014年3月 | 5.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
全て表示 (117件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.90%、3年目が1.27%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区大津和１丁目3.5万円朝霧駅3.4km24.0m²中古マンション
伊川谷住宅12号棟 301390万円明石駅伊川谷住宅前下車徒歩2分66.92m²中古一戸建て
天王山2,580万円伊川谷駅伊川谷インター前下車徒歩7分134.14m²土地
神戸市西区桜が丘西町３丁目1,950万円栄駅徒歩16分新築一戸建て
神戸市西区宮下2丁目 新築戸建 2号棟3,080万円明石駅玉津インター前下車徒歩12分105.3m²賃貸マンション
神戸市西区王塚台３丁目8.2万円西明石駅徒歩17分58.3m²中古マンション
ファミール西神戸1,150万円明石駅伊川谷小学校前下車徒歩3分67.92m²中古一戸建て
神戸市西区樫野台3丁目 中古戸建 リフォ完 ゆったり！家庭菜園ガーデニング4,080万円西神中央駅徒歩27分145.12m²土地
神戸市西区桜丘西町 土地 約87.4坪！角地！通学便利！1,950万円栄駅徒歩18分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 全3棟2,898万円緑が丘駅徒歩7分96.88m²賃貸マンション
神戸市西区王塚台３丁目8.0万円西明石駅徒歩17分58.3m²中古マンション
エリオ西神南2,500万円西神南駅徒歩4分96.84m²中古一戸建て
神戸市西区岩岡町野中 中古戸建1,580万円大久保駅寺下下車徒歩1分142.13m²土地
神戸市西区桜が丘西町３丁目1,950万円木幡駅徒歩22分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 全3棟2,898万円緑が丘駅徒歩7分97.29m²賃貸マンション
神戸市西区王塚台３丁目8.2万円西明石駅徒歩17分58.3m²中古マンション
ヴィオス西神II番館3,180万円西神南駅徒歩6分116.35m²中古一戸建て
神戸市西区伊川谷町潤和 中古戸建2,380万円大蔵谷駅徒歩20分97.71m²土地
![[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2648%2F1%2F1%2Fel1s.jpg)
[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,980万円大久保駅天郷下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 全3棟2,898万円緑が丘駅徒歩7分95.22m²
シャインガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャインガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャインガーデンのある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- シャインガーデンのある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャインガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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