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ロイヤルガーデンシティ桑田町

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岡山県岡山市北区桑田町13-6

  • 岡山駅 徒歩10分
  • 岡山駅 徒歩10分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
3,879万円〜4,527万円(79.76m²)
代表参考賃料
16.1万円〜18.2万円(79.76m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,122万円〜3,643万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積64.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,321万円〜3,876万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積68.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,879万円〜4,527万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積79.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,879万円〜4,527万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積79.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,165万円〜3,694万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,137万円〜3,661万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積64.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,176万円〜3,706万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,892万円〜4,541万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積79.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,181万円〜3,712万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,185万円〜3,716万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積65.11m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,574万円〜4,170万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積72.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,191万円〜3,724万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,196万円〜3,729万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,353万円〜3,913万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積68.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,371万円〜3,933万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積68.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,167万円〜3,696万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積64.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,586万円〜4,185万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積72.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,206万円〜3,741万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,364万円〜3,925万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積68.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,935万円〜4,592万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積79.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格6,601万円〜7,703万円
参考賃料27.5万円〜31.0万円
専有面積133.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,456万円〜5,199万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積90.16m²
間取り3SLDK
主要採光面西
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年8月4,300万円79.0m²
3LDK		14階
2024年7月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年7月4,300万円79.0m²
3LDK		14階
2024年6月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年5月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年4月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年4月10,000万円133.0m²
3LDK		15階
2024年3月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年3月10,000万円133.0m²
3LDK		15階
2024年2月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2024年1月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2023年12月3,380万円65.0m²
2LDK		11階
2023年11月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年10月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年9月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年8月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年7月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年6月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年5月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年4月3,480万円65.0m²
2LDK		11階
2023年3月3,580万円65.0m²
2LDK		11階
2023年2月3,580万円65.0m²
2LDK		11階
2023年1月3,580万円65.0m²
2LDK		11階
2022年12月3,580万円65.0m²
2LDK		11階
2022年11月3,580万円65.0m²
2LDK		11階
2022年4月3,980万円79.0m²
3LDK		5階
2022年3月3,980万円79.76m²
3LDK		5階
2022年2月4,180万円79.76m²
3LDK		5階
2022年2月3,980万円79.76m²
3LDK		5階
2022年1月4,180万円79.76m²
3LDK		5階
2022年1月4,180万円79.76m²
3LDK		5階
2021年12月4,280万円79.76m²
3LDK		5階
2021年12月4,280万円79.76m²
3LDK		5階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年5月16.2万円72.92m²
3LDK		12階
2026年4月14.5万円65.11m²
2LDK		7階
2026年4月16.2万円72.92m²
3LDK		12階
2026年3月14.5万円65.11m²
2LDK		7階
2026年3月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2026年3月16.2万円72.92m²
3LDK		12階
2026年2月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2026年1月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年12月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年11月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年10月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年9月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年8月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年7月15.2万円65.11m²
2LDK		10階
2025年3月15.0万円68.29m²
3LDK		11階
2024年9月15.0万円65.0m²
2LDK		11階
2024年8月15.0万円65.0m²
2LDK		11階
2024年7月18.0万円75.0m²
2LDK		10階
2024年7月15.0万円65.0m²
2LDK		11階
2024年6月18.0万円75.0m²
2LDK		10階
2024年6月15.0万円65.0m²
2LDK		11階
2024年6月16.0万円65.0m²
2LDK		13階
2024年5月18.0万円75.0m²
2LDK		10階
2024年5月15.0万円65.0m²
2LDK		11階
2024年5月16.0万円65.0m²
2LDK		13階
2024年4月14.5万円64.0m²
2LDK		3階
2024年4月16.0万円65.0m²
2LDK		13階
2024年3月16.0万円64.0m²
2LDK		6階
2024年3月16.0万円64.0m²
2LDK		12階
2024年2月16.0万円64.0m²
2LDK		12階
2024年1月16.0万円64.0m²
2LDK		12階
2023年10月15.0万円68.0m²
3LDK		11階
2023年9月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年9月15.0万円68.0m²
3LDK		11階
2023年8月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年8月14.9万円68.0m²
3LDK		11階
2023年7月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年7月15.0万円68.0m²
3LDK		11階
2023年7月20.0万円90.0m²
3SLDK		15階
2023年6月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年6月15.0万円68.0m²
3LDK		11階
2023年6月20.0万円90.0m²
3SLDK		15階
2023年5月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年4月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年3月14.0万円65.0m²
2LDK		8階
2023年3月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年2月14.0万円65.0m²
2LDK		8階
2023年2月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年1月16.0万円68.0m²
3LDK		5階
2023年1月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2023年1月16.2万円72.0m²
3LDK		12階
2022年12月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2022年12月16.2万円72.0m²
3LDK		12階
2022年11月15.0万円65.0m²
1LDK		9階
2022年11月16.2万円72.0m²
3LDK		12階
2022年10月16.2万円72.0m²
3LDK		12階
2022年7月14.0万円68.0m²
3LDK		13階
2022年6月13.5万円65.0m²
2LDK		5階
2022年6月15.0万円68.0m²
3LDK		13階
2022年5月13.5万円65.0m²
2LDK		5階
2022年5月15.0万円68.0m²
3LDK		13階
2022年4月14.0万円65.0m²
2LDK		5階
2022年4月15.5万円79.0m²
3LDK		7階
2022年4月14.3万円72.0m²
2LDK		10階
2022年4月15.0万円68.0m²
3LDK		13階
2022年3月15.0万円65.11m²
2LDK		5階
2022年3月16.5万円72.92m²
2LDK		10階
2022年3月15.0万円68.29m²
3LDK		13階
2022年3月20.0万円90.16m²
3SLDK		15階
2022年2月15.0万円65.11m²
2LDK		5階
2022年2月17.0万円72.92m²
2LDK		10階
2022年2月15.0万円68.29m²
3LDK		13階
2022年2月20.0万円90.16m²
3SLDK		15階
2022年1月14.9万円68.56m²
2LDK		12階
2021年10月16.0万円68.56m²
2LDK		12階
2021年10月15.5万円65.11m²
2LDK		13階
全て表示 (76件)表示を省略

岡山市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

岡山市北区の価格推移

岡山県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。

これは岡山市北区のある岡山県の変動の8.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が4.59%、3年目が2.61%となっています。

岡山市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

岡山市北区の賃料推移

岡山県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.14%程度上昇しています。

これは岡山市北区のある岡山県の変動の2.55%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.44%、2年目が0.67%、3年目が2.03%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

岡山市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルガーデンシティ桑田町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年1月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
151戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
鹿島建設株式会社　中国支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルガーデンシティ桑田町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルガーデンシティ桑田町のある岡山市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60899世帯（41.8%）となりました。詳しくは岡山市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルガーデンシティ桑田町のある岡山市北区の総人口は30万9484人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。岡山市北区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を3.4ポイント上回っています。詳しくは岡山市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルガーデンシティ桑田町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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