直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.73%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.48%、2年目が6.79%、3年目が10.42%となっています。
ベルジェント西日暮里グランセルサス
東京都荒川区西日暮里1丁目37-14
- 三河島駅 徒歩7分
- 新三河島駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/27
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,859万円〜3,768万円(33.3m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.0万円(33.3m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,618万円〜6,085万円
参考賃料19.7万円〜22.1万円
専有面積54.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,565万円〜3,380万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積30.05m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格3,184万円〜4,196万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積37.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,624万円〜6,093万円
参考賃料19.7万円〜22.2万円
専有面積54.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格3,082万円〜4,061万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格4,630万円〜6,101万円
参考賃料19.8万円〜22.2万円
専有面積54.38m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格3,040万円〜4,006万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積35.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,078万円〜4,056万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積35.96m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,576万円〜3,394万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積30.05m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格2,579万円〜3,399万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積30.05m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格2,583万円〜3,403万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積30.05m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格2,859万円〜3,768万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,859万円〜3,768万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,586万円〜3,408万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積30.05m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格3,090万円〜4,072万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積35.96m²
間取り1LDK
主要採光面北
10階
参考価格3,094万円〜4,077万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積35.96m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,980万円 | 35.56m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,980万円 | 35.56m² 1LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 3,980万円 | 35.56m² 1LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,200万円 | 35.56m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,630万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,630万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,630万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,630万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 4,630万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,730万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 17.0万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 14.0万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 17.8万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 14.2万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 17.8万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 13.9万円 | 35.96m² 1LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 14.2万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 17.8万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 13.9万円 | 35.96m² 1LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 14.2万円 | 35.96m² 1LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 14.2万円 | 35.96m² 1LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 12.0万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 12.0万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 12.0万円 | 33.29m² 1LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 11.7万円 | 30.05m² 2DK | 3階 |
| 2025年1月 | 11.7万円 | 30.05m² 2DK | 3階 |
| 2025年1月 | 11.0万円 | 30.05m² 1DK | 9階 |
| 2024年12月 | 11.7万円 | 30.05m² 2DK | 3階 |
| 2024年12月 | 11.0万円 | 30.05m² 1DK | 9階 |
| 2024年11月 | 11.7万円 | 30.05m² 2DK | 3階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 11.0万円 | 30.05m² 1DK | 6階 |
| 2024年11月 | 11.5万円 | 30.05m² 1DK | 9階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 11.0万円 | 30.05m² 1DK | 6階 |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 30.05m² 1DK | 9階 |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 30.05m² 1DK | 6階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 30.05m² 1DK | 9階 |
| 2024年8月 | 14.5万円 | 30.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年7月 | 14.5万円 | 30.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 30.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 30.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 35.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 13.4万円 | 35.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 13.4万円 | 35.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 13.9万円 | 35.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 30.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年5月 | 13.9万円 | 35.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 11.9万円 | 30.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 30.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 30.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年3月 | 11.9万円 | 30.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 11.9万円 | 30.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年1月 | 12.1万円 | 30.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 33.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 12.6万円 | 30.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 33.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 33.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 33.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 33.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年8月 | 12.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年3月 | 10.5万円 | 36.1m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 16.2万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 10.5万円 | 36.1m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 16.2万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 36.1m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 17.2万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 17.2万円 | 54.38m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 17.2万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 36.1m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 36.1m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 17.2万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 18.0万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 18.5万円 | 54.38m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 12.9万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 33.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 35.96m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 35.96m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (86件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.17%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が7.01%、3年目が7.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
CASA PIAZZA 西日暮里 030216.0万円西日暮里駅徒歩5分30.2m²中古マンション
南千住スカイハイツ5,490万円南千住駅徒歩5分61.6m²中古一戸建て
戸建 荒川区東日暮里5丁目7,500万円日暮里駅徒歩8分78.65m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地5,980万円町屋駅徒歩10分新築一戸建て
荒川区東尾久２丁目8,499万円町屋駅徒歩12分117.58m²賃貸マンション
Crest Palace Nippori11.5万円三河島駅徒歩5分32.6m²中古マンション
秀和日暮里レジデンス6,180万円日暮里駅徒歩7分55.86m²中古一戸建て
荒川区町屋7丁目 中古一戸建て3,780万円町屋駅徒歩17分87.77m²土地
荒川区荒川５丁目5,980万円新三河島駅徒歩3分新築一戸建て
荒川区東尾久6丁目・10期・全1棟9,199万円町屋駅徒歩11分104.12m²賃貸マンション
MOK11.8万円町屋駅徒歩10分40.01m²中古マンション
グローリア初穂田端1,480万円尾久駅徒歩7分17.92m²中古一戸建て
荒川区役所前駅9分「南千住Selection」5,180万円荒川区役所前駅徒歩8分70.67m²土地
整形地「自由設計」荒川Selection3,380万円荒川区役所前駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区東尾久２丁目8,699万円町屋駅徒歩12分126.54m²賃貸マンション
ＨＹ、ｓ 田端IIｗｅｓｔ 10028.4万円尾久駅徒歩7分26.49m²中古マンション
アクロシティDポート9,490万円南千住駅徒歩13分115.42m²中古一戸建て
戸建 荒川区町屋7丁目2,280万円町屋駅徒歩18分45.35m²新築一戸建て
荒川区東尾久2丁目8,399万円東尾久三丁目駅徒歩4分126.54m²賃貸マンション
プランドール10.0万円日暮里駅徒歩11分37.59m²
ベルジェント西日暮里グランセルサス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年1月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 26戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社リンク・トラスト
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルジェント西日暮里グランセルサスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルジェント西日暮里グランセルサスのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ベルジェント西日暮里グランセルサスのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルジェント西日暮里グランセルサス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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