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二元SQuAre

外観画像

千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-15

  • 千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
8.5万円〜9.6万円(31.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積28.21m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積62.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.54m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.3万円31.0m²
1K		2階
2024年2月8.3万円31.0m²
1K		2階
2023年8月7.5万円28.0m²
1K		1階
2023年7月7.5万円28.0m²
1K		1階
2023年7月13.6万円62.0m²
2LDK		2階
2023年7月8.0万円31.0m²
1K		2階
2023年6月7.7万円28.0m²
1K		1階
2023年6月13.8万円62.0m²
2LDK		2階
2023年6月8.2万円31.0m²
1K		2階

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.20%、2年目が7.65%、3年目が2.81%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が4.23%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、北国分、塚田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    93

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

二元SQuAreの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソー千葉駅西口店
  • セブンイレブン 千葉駅西口店
  • ローソン ウェストリオ千葉店
  • スギ薬局千葉駅西口店
買い物：大型店
  • ＭＵＪＩｃｏｍペリエ千葉エキナカ
  • 無印良品 ５００ペリエ千葉エキナカ店
  • ハンズ千葉店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
グルメ
  • ＴＯＫＹＯ豚骨ＢＡＳＥ ＭＡＤＥ ＢＹ 一風堂
  • スターバックスコーヒー千葉センシティタワー店
  • 吉野家 １４号線登戸店
  • 鎌倉パスタペリエ千葉店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ千葉
  • タイトーステーション ビックカメラ千葉店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千葉店
  • ＧｉＧＯ千葉
役所・公共施設
  • 千葉新町郵便局
  • 新千葉郵便局
  • 千葉松波郵便局
  • 千葉ＣＣプラザ内郵便局
医療
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 増田病院
保育施設
  • ＨＯＰＰＡガーデンビュー千葉駅前
  • そらまめ保育園新千葉駅前
  • 千葉駅保育園
  • アンファンジュール保育園弁天
学校
  • 千葉市立登戸小学校
  • 千葉市立弁天小学校
  • ＬＥＣ東京リーガルマインド大学千葉本校
  • 植草学園大学付属高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

二元SQuAre 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年12月 (築4年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
21戸
施工会社
旭化成ホームズ株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。二元SQuAreへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 二元SQuAreのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 二元SQuAreのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 二元SQuAre周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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