直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.29%、3年目が-0.09%となっています。
ウェルブ六甲道2番街
兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1
- 六甲道駅 徒歩2分
- 新在家駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/27
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,681万円〜6,261万円(66.48m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.9万円(66.48m²)
23階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格5,018万円〜6,711万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積71.94m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格4,539万円〜6,072万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積65.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,068万円〜4,104万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積43.95m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,865万円〜5,170万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積55.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,867万円〜5,173万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積55.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,532万円〜7,400万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積78.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,359万円〜7,168万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積76.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格5,046万円〜6,749万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積71.94m²
間取り2LDK
主要採光面東
23階
参考価格4,836万円〜6,469万円
参考賃料16.2万円〜18.5万円
専有面積68.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
23階
参考価格4,408万円〜5,897万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積62.61m²
間取り2LDK
主要採光面-
23階
参考価格4,681万円〜6,261万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積66.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,680万円 | 68.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年3月 | 5,850万円 | 68.58m² 2LDK | 23階 |
| 2022年2月 | 5,850万円 | 68.58m² 2LDK | 23階 |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 67.7m² 2LDK | 23階 |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 67.7m² 2LDK | 23階 |
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 19.5万円 | 73.9m² 3LDK | 15階 |
| 2025年5月 | 13.0万円 | 55.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 19.5万円 | 76.44m² 3LDK | 15階 |
| 2025年4月 | 13.0万円 | 55.3m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 19.0万円 | 71.94m² 2LDK | 16階 |
| 2024年9月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 71.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年5月 | 16.5万円 | 71.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 71.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 9.8万円 | 43.95m² 1LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 62.61m² 2LDK | 23階 |
| 2021年12月 | 9.8万円 | 43.95m² 1LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 62.61m² 2LDK | 23階 |
| 2021年11月 | 9.8万円 | 43.95m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 16.5万円 | 66.48m² 2LDK | 23階 |
| 2021年1月 | 16.5万円 | 66.48m² 2LDK | 23階 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 66.48m² 2LDK | 23階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 66.48m² 2LDK | 23階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 55.3m² 2LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 55.3m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.08%、3年目が3.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市灘区水道筋３丁目7.1万円摩耶駅徒歩7分22.62m²中古マンション
ワコーレ神戸灘タワー2,980万円灘駅徒歩2分43.54m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原南町4丁目 一戸建て6,380万円六甲駅徒歩9分102.13m²土地
篠原中町1,500万円六甲駅徒歩8分新築一戸建て
神戸市灘区篠原中町４丁目5,680万円六甲駅徒歩9分85.39m²賃貸マンション
神戸市灘区備後町３丁目5.3万円六甲道駅徒歩3分18.56m²中古マンション
グランドプラザ王子公園2,480万円王子公園駅徒歩3分53.82m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原台1,480万円六甲駅徒歩22分125.97m²土地
灘区薬師通3丁目土地3,050万円王子公園駅徒歩16分新築一戸建て
the CASA 城の下通2-13-I5480万円王子公園駅徒歩14分111.24m²賃貸マンション
神戸市灘区岩屋北町３丁目6.8万円岩屋駅徒歩3分28.44m²中古マンション
プラザ翠光780万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩6分69.12m²中古一戸建て
神戸市灘区赤松町2丁目中古戸建3,650万円六甲駅徒歩7分109.35m²新築一戸建て
神戸市灘区五毛通2丁目新築戸建3,980万円六甲駅五毛下車徒歩3分99.83m²賃貸マンション
神戸市灘区水道筋３丁目9.9万円摩耶駅徒歩7分29.64m²中古マンション
ワコーレ王子公園アクロススクエア8,389万円摩耶駅徒歩5分103.66m²中古一戸建て
神戸市灘区岩屋北町２丁目4,680万円岩屋駅徒歩3分110.16m²賃貸マンション
神戸市灘区篠原北町３丁目4.8万円六甲駅徒歩11分21.06m²中古マンション
甲南ドルチェ六甲4,490万円六甲駅徒歩5分61.61m²賃貸マンション
神戸市灘区篠原北町３丁目4.8万円六甲駅徒歩11分21.06m²
ウェルブ六甲道2番街 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上30階
- 総戸数
- 173戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルブ六甲道2番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェルブ六甲道2番街のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ウェルブ六甲道2番街のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェルブ六甲道2番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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